- Dec 16 Mon 2013 10:54
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手機煉金 效果媲美礦石
日本東北地區過去曾有許多金礦和銅礦,mini storage可惜近年礦山金屬產量逐年減少,當地冶煉業幾乎衰亡。冶金工廠「小阪制煉」利用傳承逾百年的冶煉技術得以生存,但令人意外的是,冶煉原料並非礦石,而是手機、電器、電子底板等廢物!「小阪制煉」前身是銅產量曾在日本數一數二的小阪礦山,利用各個成分比重、熔化時溫度以及化學反應不同,提煉出金、銀、銅和稀有金屬。工廠迷你倉產金量約6噸,雖不及日本唯一留存的鹿兒島金礦菱刈礦山約7噸的年產量,但菱刈礦石中,每噸含金量僅約40克,而每噸手機可提煉出300克金,效率遠高於礦石。1990年關閉的小阪礦山能重生,主要受惠於逾100年的冶煉技術,因小阪礦山過去開採的「黑礦」含有鋅等大量雜質,故冶煉過程逐漸開發出除雜質技術,沒想到今日竟適用於冶煉手機。■日本《朝日新聞》文件倉
- Dec 16 Mon 2013 10:44
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三中改革利好 地方債下半年現危機
「2014年中國經濟關鍵詞分別是『改革』與『風險』。」陶冬接受本報訪問時指出,迷你倉上月發布的三中全會文件可能是新中國成立以來最大型的經濟改革方案,對於停滯10年的改革進程是一大利好;然而,地方債務負擔已威脅到整體經濟及金融穩定,他警告,中央若不及時處理,債務風險在明年下半年有爆破的危機。三中全會文件涵蓋17個大項、60個範疇的改革方案,陶冬認為,這反映出中共改革綱領細則俱備,亦令不少海外投資者被「中國夢」打動。儘管執行及細節勢必令改革計劃打折扣,「若當中有50%可以落實,5年後的中國將大不相同。」陶冬對中國經濟改革及長遠發展表示樂觀,他強調,改革代價在於短期增長將受拖累,皆因地方財政改革及反貪腐風潮將令地方基建投資縮減。2014年GDP增長在政府掌控下放緩,惟硬�陸風險暫時不明顯。中央「拆彈」手法未知之數內地金融市場滿布危機,陶冬年內就警告,信貸危機為他入行以來中國的最大風險,影子銀行更隨時是拖垮經濟mini storage計時炸彈。影子銀行下的非常規信託借貸急劇膨脹,2014至2015年已屆信託到期高峰。隨�中國持續10年的貨幣擴張政策基調轉向,他估計,明年下半年將出現地方政府無法償還債務的情況;而影子銀行資本薄弱,加上其結構投資產品是向民眾發售,「爆煲」將後患無窮。陶冬推測,中央政府或藉機給地方政府一個教訓,未來中央的「拆彈」手法仍屬未知之數。年內上海自貿區啟動,論者就其對本港的競爭看法各異,陶冬則認為「說對香港無威脅是瞎說」。陸續出台的法規細節顯示,中央冀透過自貿區把政府職能由過往事先審批,轉向以監管為主的模式;試驗成功後將於未來二三年在全國「複製」。但陶冬提到自貿區冗長的「負面清單」制度,反映現階段改革仍停於「似是而非」狀態。至於本港前景,他斷言不消數十年時間,上海將取代香港地位。他形容香港是「一好遮百醜」,金融行業一枝獨秀、其餘產業卻停滯萎縮;香港未來位置不會是中國的紐約,只能是佛羅里達州(Florida)。儲存
- Dec 16 Mon 2013 10:34
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我省規模最大的婚紗攝影外景拍攝基地投入使用
本報訊 (記者 郭慶) 美輪美奐的街區,存倉浪漫風情的歐式小鎮。昨日,由四川省商業攝影行業協會和彭州市白鹿鎮聯手打造的四川省規模最大的婚紗攝影外景拍攝基地正式投入使用。彭州市相關負責人表示,未來,白鹿鎮將以打造中國最佳婚紗拍攝外景地為目標,進一步打造全國高端度假式婚紗攝影勝地和高端婚慶基地。當天,來自全省各地的婚紗影樓負責人60多人齊聚彭州市白鹿鎮,共同見證這一盛舉。彭州市白鹿鎮位於彭州市北部,距彭州市區36公里,距離成都市區78公里。作為一個充滿法式浪漫風情的小鎮,白鹿鎮擁有目前國內唯一的純法式大規模建築群。再加上擁有百年曆史的領報修院遺址,使得白鹿鎮在婚紗攝影界迅速積累了超儲存的人氣和關注度,成為業界知名的婚紗外景拍攝基地。“這是一個浪漫的地方,在這樣的小鎮里拍攝婚紗照,是一件很愜意的事。”藏族歌手贊拉龍兒告訴記者,她選擇在白鹿鎮拍攝婚紗照的原因不單是美麗的景致,更多的是小鎮深厚的文化底蘊,還有小鎮為新人拍攝婚紗照貼心的服務。“我們關注白鹿鎮婚紗基地業態、生態的打造,除了配合婚慶、攝影機構的入駐,更多的是提供保障和服務。”據白鹿鎮黨委書記高天成介紹,彭州市白鹿鎮先後成功舉辦了中法音樂節、國際超模巡遊等大型活動,為遊客服務積累了豐富經驗。此次,白鹿鎮婚紗攝影外景基地將對小鎮內遊覽服務進行優化,通過提升配套服務設施,將為新人提供“度假式”婚紗攝影體驗。迷你倉
- Dec 16 Mon 2013 10:24
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開發商虛標成交價 曝光加重罰
“房地產商、超市喜歡在價格上亂動手腳。”昨天,迷你倉將軍澳杭州市物價局在吳山廣場舉行群�開放日活動。在為群�答疑解惑的同時,杭州市物價局發佈了2013年度十大價格違法案例。 一旁觀看的杭州市民吳阿姨和劉大伯深有感觸,之前他們逛超市的時候,也曾遭遇小票價格與標價不符的情況。 根據杭州市物價局發佈的十大價格違法案例來看,今年的熱點價格問題中,房地產企業、外資超市依舊是這份“黑榜”上的主要處罰對象,不明碼標價、價格欺詐等價格違法行為已經是其慣用的伎倆。數據顯示,截至11月底,杭州全市共計查處價格違法案件201件,實施經濟制裁總金額1241.026萬元,其中沒收589.1萬元,罰款409.73萬元,退還消費者242.196萬元。 模糊標價掩護狡猾營銷手段 3家房企遭重罰 “有些房地產商,虛標成交房價,明明180萬元成交的房子,卻標成200萬元,試圖通過這樣的標價欺騙尚未下單的消費者。”根據杭州市物價局相關工作人員介紹,在今年的價格專項檢查中,房地產企業依舊發現了不少涉嫌不明嗎標價,不按規定內容、方式明碼標價和價格欺詐案等情況。 如今年11月5日,杭州市物價局在全市商品房銷售明碼標價專項檢查中發現,杭州“春江明月”樓盤項目售樓部現場缺少在售樓盤《商品房銷售明碼標價牌》;有62套在售房源價目表缺少核心要素(層高、戶型、公攤面積等);有220套未公開公示可售房源;已售房源標示的價格與實際成交價格不符,其行為涉嫌不明碼標價、不按規定的內容和方式明碼標價以及價格欺詐的價格違法行為,杭州市物價局將依法對其作出罰款65.7萬元的行政處罰。 吃到罰單的還有杭州千島湖遠洋置業有限公司開發的“金基觀島庭苑”樓盤項目,涉嫌不按規定的內容和方式明碼標價以及價格欺詐的價格違法行為,杭州市物價局將依法對其作出罰款62.3萬元的行政處罰。 此外,今年4月7日,杭州市物價局在對杭州鴻悅置業有限公司價格迷你倉尖沙咀策執行情況檢查中發現,該公司開發的“中糧方圓府”樓盤項目,存在虛構原價和不按規定的內容、方式明碼標價,杭州市物價局依法對其作出罰款20.2萬元的行政處罰。 杭州市物價局工作人員表示,盡管反複強調“一房一價”和價格公示等明碼標價規定,但是仍有不少房地產企業明知故犯,今後將加大查處力度。 低標價、高結算 貪小便宜超市吃罰單 一箱24盒190ML的“光明酸牛奶飲品(原味)”,超市賣場商品標價簽標示為48元/箱,但在實際結算時卻被收了72元;一盒“太平之選特級初榨橄欖油”(規格為750ML×2禮盒裝),商品標價簽標示的價格為158元/盒,實際結算價格卻成了185元/盒;一隻麥兜造型手機包,店內標價為8.90元/個,結賬小票打印金額卻顯示10.9元/個。 逛超市時,很多消費者可能都不太在意核對小票和實際結算金額,這讓上述類似情況時有發生。這三例分別發生在杭州慶春樂購購物有限公司、杭州歐尚超市有限公司石祥店、杭州屈臣氏個人用品商店有限公司太平里分店,被杭州市物價局查處之後,分別吃到了罰款30萬元、6萬元和2萬元的行政處罰。 杭州市物價局工作人員介紹說,今年上榜的杭州慶春樂購購物有限公司在一年之中屢查屢犯,檢查人員今年4月3日和6月14日已經兩次對該公司以價格欺詐依法處以5萬元和10萬元的罰款,這次屬於重罰。 十大案件中,還有4起分別涉及餐飲消費、旅遊、停車、醫療領域。如杭州東來順飯莊有限公司銷售的“冷菜”、“杭州風味”、“本店特色”、“地方風味”等菜肴只標明瞭菜名、價格,沒有按規定標明菜肴的規格,部分羊肉卷存在短缺數量的現象;杭州愛德醫院存在患者住四人間病房(40元/日/床)卻收取三人間床位費(50元/日/床)情況;杭州富陽天鐘山旅遊有限公司實際出售的富陽天鐘山旅遊景區部分門票價格,高于政府定價;杭州常青停車場設置的收費公示牌,未標明大型車輛、小型車輛的停車具體收費標準。mini storage
- Dec 16 Mon 2013 10:14
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OLED自發光 「快輕薄」
OLED(Organic Light-Emitting Diode,迷利倉有機發光二極體)特性是自發光,不像液晶顯示器(LCD,Liquid Crystal Display)需背光。視度亮度高 無視角問題 因此OLED可視度和亮度均高,且無視角問題。其次是驅動電壓低且省電效率高,加上反應快、重量輕、厚度薄,構造簡單等,被視為迷你倉1世紀最具前途的產品之一。其應用領域為平面顯示器,如手機顯示面板或電腦屏幕等。 LCD是液晶顯示器,原理是使用背光源透過液晶分子偏折光�的方法。LCD的反應時間(response time)受限於液晶分子的轉動速度等原因,所以LCD一直在努力降低反應時間,反應時間愈短,才愈能看清楚快速動態的顯示影像,例如子彈在射出時的火花。自存倉
- Dec 16 Mon 2013 10:01
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多項稅收優惠政策陸續落地 企業趕集搶灘橫琴
【香港商報訊】12月16日,迷你倉最平是橫琴新區成立4年的大日子。目前,橫琴島轄區辦理稅務登記企業已達3677戶,是2010年成立時450戶的8倍。橫琴新區對投資者構成如此強大的吸引力,不僅來自於對其發展前景的樂觀判斷,也得益於新區所推行的一系列優惠的稅收政策。近日,本報記者赴橫琴進行採訪,從稅收優惠角度盤點這個「特區中的特區」有哪些投資優勢。記者杜潔菡通訊員范麗華、劉升軍 亮點一: 個稅補貼接軌港澳稅率 吸引人才進駐是橫琴新區的一個重要戰略。按照此前出台的《廣東省財政廳關於在珠海市橫琴新區工作的香港、澳門居民個人所得稅稅負差額補貼的暫行管理辦法》,自2013年元旦起,廣東省政府開始按內地與港澳個人所得稅負差額,對因工作關係而在橫琴任職、受僱或在橫琴提供獨立個人勞務的港澳居民給予補貼;可享受補貼的港澳居民,可在2014年6月30日前向橫琴財政部門提出申請,後者會在申請受理之日起的60日內予以審核並作出決定。目前橫琴新區管理委員會也正在擬定《暫行管理辦法》的實施細則,屆時會有更詳細明確的辦理程序和規定。 「推行個人所得稅差額補貼的政策,可有效地解決在橫琴新區工作的香港、澳門居民因稅收政策差異產生的涉稅問題,相信此舉有利於吸引港澳優秀人才及創新團隊到橫琴新區創業、就業,以及有利於加快橫琴開發,構建粵港澳緊密合作新載體,促進澳門經濟適度多元發展和維護港澳地區長期繁榮穩定。」橫琴地稅局相關負責人表示。 據了解,上述優惠政策所稱的個人所得,是指按照《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規定的十一項應稅所得。具體是(一)工資、薪金所得;(二)個體工商戶的生產、經營所得;(三)對企事業單位的承包經營、承租經營所得;(四)勞務報酬所得;(五)稿酬所得;(六)特許權使用費所得;(七)利息、股息、紅利所得;(八)財產租賃所得;(九)財產轉讓所得;(十)偶然所得;(十一)經國務院財政部門確定徵稅的其他所得。該辦法所稱的補貼是指對上述個人所得在橫琴實際繳納的個人所得稅稅款和上述所得按照香港、澳門地區稅法測算的應納稅款的差額給予的全額補貼。 亮點二: 合資格企業可享15% 稅務優惠 作為「特區中的特區」,投資橫琴新區的另一大亮點在於,新區已明確會在產業准入及優惠目錄的基礎上減徵企業所得稅,即「對符合條件的企業減按15%的稅率徵收企業所得稅」。 根據珠海市橫琴新區管委會2013年2月28日公布的《橫琴新區產業發展指導目錄》,該區七大產業共計200條產業條目可享受到上述優惠政策,包括旅遊休閒、商務服務、金融服務、文化創意、中醫保迷你倉、科教研發和高新技術等。記者從橫琴地稅局的負責人處了解到,作為項目具體的實施細則的《橫琴新區產業優惠目錄》目前正在加緊制定之中,有望於近期出台,此項企業所得稅優惠政策將很快惠及廣大企業。 「隨著該項優惠政策落地,橫琴便成為2008年1月1日新《企業所得稅法》實施後,除西部地區實行15%企業所得稅率的區域優惠政策外,首個將享受到該優惠政策的東部區域。不僅如此,合資格企業在橫琴享受到的稅率優惠堪比香港、澳門。」橫琴新區地稅局相關負責人告訴本報記者,目前內地內外資企業統一適用的標準稅率是25%,相比周邊國家(地區)的平均稅率雖然稍低,但與香港對公司等法人或團體按17.5%標準稅率徵收利得稅相比略高、比澳門最高12%的所得補充稅稅率也略高。在橫琴新區實行15%的低稅率,基本保持與港澳接近的稅負水平,更有利於吸引港澳投資者到橫琴新區發展。」 亮點三: 進出口稅收政策向區內企業傾斜 本報記者了解到,橫琴新區與中國內地關境內其他地區之間的二線通道關口目前已基本建設完成,整個新區或於今年12月底或2014年1月初封關。屆時,有關部門將根據財政部、海關總署、國家稅務總局於今年5月末發布的《關於橫琴開發有關進口稅收政策的通知》,開始正式執行新區的進口稅收優惠政策。 根據《通知》,相關部門對從境外進入橫琴(即橫琴與澳門之間的「一線」口岸)與生產有關的部分貨物實行備案管理,給予免稅或保稅,包括:區內生產性的基礎設施建設項目所需的機器、設備和建設生產廠房、倉儲設施所需的基建物資;區內生產企業運營所需的機器、設備、模具及其維修用零配件;區內從事研發設計、檢測維修、物流、服務外包等企業進口所需的機器、設備等貨物。投資者需要注意的是,橫琴新區內的企業之間,若進行貨物交易可免徵增值稅和消費稅等;但從橫琴銷往內地(即「二線」口岸)的貨物,則需照章徵收進口環節增值稅、消費稅;對橫琴企業之間貨物交易免徵增值稅和消費稅等。 此外,為了避免在橫琴新區過度進行商業性房地產開發,《通知》也規定了商業性房地產開發項目進口的貨物,即興建賓館飯店、寫字樓、別墅、公寓、住宅、商業購物場所、娛樂服務業場館、餐飲業店館以及其他商業性房地產項目進口的建設物資、設備(如電梯、冷氣機、水泥、鋼材、大理石、燈具等建築材料和裝飾裝修材料)等不予免稅及保稅。 對於生活消費類貨物,則有多達40多種不予免稅(不包括20種不予減免稅的商品中未列入《通知》中生活消費類貨物清單的其他商品),比如咖啡、茶、食品、煙草、藥品、芳香料製品及化妝品、陶瓷產品、玻璃製品、空調、攝像器材等皆不予免稅。mini storage
- Dec 16 Mon 2013 09:51
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零距離觀港澳新南昌看萬達南昌萬達城港澳文旅行圓滿落幕
12月10日至13日,迷你倉樂器由南昌萬達文化旅遊城(以下簡稱南昌萬達城)組織、為期四天的港澳文旅行盛大開�並取得圓滿成功。此次南昌萬達城文旅夢幻之旅由業主、員工、主流媒體記者組成,歷經香港迪士尼、杜莎夫人蠟像館、海洋公園、澳門水舞間、媽祖閣等地,探訪港澳最精粹的旅遊項目,而這一切的精彩項目將一一呈現在南昌萬達城。記者舒燕平/文體驗迪士尼樂園繽紛精彩期待2015年南昌萬達城炫目娛樂 在香港,迪士尼樂園于2005年開業。它是此次南昌萬達城港澳文旅行的第一站。香港迪士尼是全球第五個以迪士尼樂園模式興建、迪士尼全球的第十一個主題樂 園及首個根據加州迪士尼為藍本的主題樂園。其主要包括六大主題區:美國小鎮大街、探險世界、幻想世界、明日世界、反鬥奇兵大本營等。迪士尼在香港的落戶,給香港人民以及訪港遊客提供了一處絕佳的娛樂地,繽紛了旅遊度假生活。同時,也成功帶動了其周邊樓市的增值與交易。迪士尼開業後第2年,商業核心區的租金便上漲了15%-20%,能觀看到迪士尼煙花區域的一、二手樓盤價格和成交量也上漲近25%。無疑,香港迪士尼以其稱霸于主題公園產業的特色模式為社會帶來了無限價值。在南昌,擁有著與迪士尼相媲美的、具有繽紛娛樂體驗的大型室外公園將于20 15年華美綻放。南昌萬達城大型室外公園占地約80公頃,擁有全世界最為頂尖的現代化室外游樂項目:中國最快最高最長懸掛過山車、夢幻旋轉木馬、太空射擊塔、跳傘塔等。大型室外公園不僅在娛樂設備上接軌國際,在文化造景上也充分融合江西特色,遊客不僅能體驗國際水準的巔峰娛樂,亦能親觸贛鄱大地各種特色文化。而可以期待的是,南昌萬達城大型室外公園的誕生,將刷新整個江西娛樂產業,觸發大�旅遊度假消費潛能,為整個商圈價值的升級加碼。迪士尼樂園開創者沃爾特迪士尼曾如此表達其初衷:“嘗試一些似乎不可能的事是一種樂趣”。這種對事業的獨到見解似乎是每個企業家的秉性。“我要讓中國在大�娛樂產業中擁有一席之地”,這是王健林規劃萬達文化旅遊城的雄心壯志。相信,萬達在這份信念的支撐下,必能闖出一番娛樂新天地。水舞間震撼視聽且看南昌萬達城大型舞台秀綻放2015 12月12日晚,在澳門新濠天地觀看《水舞間》,這是是南昌萬達城港澳文旅行安排的最後一個節目,也正是這一節目,以其超越感官極限的震撼,成為此次南昌萬達城港澳文旅行的壓軸之作。《水舞間》的故事發生于路環海岸,一個漁夫忽然被神秘的巨浪捲入一個跨越時空的傳奇世界。在那裡他遇上在暴風災難中的年輕迷你倉西貢生人,這個勇敢的陌生人和漁夫同時被魔幻國度的士兵圍困,陌生人奮勇抗敵並在逃走的過程中遇上了美麗的公主,兩人一見鐘情,墮入愛河。公主的繼母是具有極強權欲的蛇蠍王后,她想獨佔王國,將公主關入牢籠。年輕人為了愛情,一往無悔,誓與漁夫聯手,展開營救公主的驚險歷程。“超越感官極限,觸動人心”,這是超150萬已體驗《水舞間》觀�對其的總體評價,此次親臨《水舞間》現場,零距離享受酣暢淋漓的視聽盛宴。據悉,澳門水舞間籌劃5年、耗資超過20億人民幣,由世界享負盛名的靈感創作大師弗蘭克·德貢傾情策劃,糅合了前所未有的高難度特技表演,配上炫目服裝及匠心獨運的空間設計,完美演繹出一個穿越時空的浪漫傳奇。而今,《水舞間》已吸引逾二百萬人次前去觀賞,成為入澳遊客的必賞巨獻,並推動澳門成為一個多元化的旅遊勝地。2011年11月,萬達與弗蘭克·德貢公司成功簽署合作框架協議及合資協議。雙方將投資100億元人民幣,在南昌、武漢、大連等地建設5台世界頂尖水平的大型舞台秀,萬達將是未來幾年弗蘭克·德貢公司在中國內地唯一合作伙伴。南昌萬達城大型舞台秀就是協議規劃內容之一。據悉,南昌萬達城的大型舞台秀不僅有大師弗蘭克·德貢擔綱其節目策劃,同時有世界頂尖藝術大師馬克·菲舍爾團隊領銜其劇場的建築設計。大師設計雲集的大型舞台秀將為南昌這座歷史文化名城增添一抹藝術之魅。在不久的將來,一場將 高科技與舞台的聲、光、影有機結合的絕美舞台演繹將華麗亮相南昌。屆時,這一頂級藝術盛宴必將吸引大量遊客前去觀賞體驗,帶來蜂擁人流,秀出萬達文化之美。以文旅行天下新南昌看萬達“我是拿著搞地產的錢來搞文化和旅遊,我們現在的做法是在為今後20年儲備核心競爭力,是在未雨綢繆”。萬達集團董事長王健林對萬達文化旅遊城項目如此解讀道。南昌萬達城此次舉辦的港澳文旅行活動帶領業主和媒體人士親身體驗港澳室內外大型娛樂主題公園、秀場等項目的精彩紛呈,讓人們提前切身感悟到將于2015年上演的南昌萬達城的華麗絢爛。而南昌萬達城正是肩負著中國文化傳播窗口的使命,在規劃布局這片4000畝土地,期許未來讓世界另眼看中國,靜待新南昌。從迪士尼樂園到海洋公園,從星光大道到杜莎夫人蠟像館,夜游維多利亞港,暢賞水舞間光影盛宴......南昌萬達城港澳文旅行在不斷的歡聲笑語、震撼體驗中落下帷幕。而這一切的精彩多姿、驚奇炫目都將在南昌萬達城得到真實完美的呈現,讓我們期待2015年南昌萬達城的華麗綻放,靜待萬達城創造新中心,再塑新南昌。迷你倉將軍澳
- Dec 16 Mon 2013 09:41
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野村證:除非房價跌四成… 房市冷 對銀行影響有限
房價若走跌對台灣銀行業衝擊有多大?根據港商野村證券台灣區研究部主管王嘉樞預估,mini storage房價即便跌,也會以緩慢且溫和的方式下跌,除非房價跌幅超過40%,否則以目前銀行房貸佔整體資產價值比重(LTV)約50%至60%,影響有限。儘管台灣房市已連走10多年多頭,房價至今已高不可攀,更吸納銀行體系龐大的房貸資金,即便如此,外資圈倒是未曾認真評估過「一旦房價走跌、對銀行體系的衝擊程度如何」,因此,儘管王嘉樞評估結果要大家安心,未來勢必會逐漸成為外資圈的討論焦點。王嘉樞指出,市場以「憂」字來代表對今年房市的看法其來有自,因為從近期3項訊息來看,市場確實對未來房市有憂慮的理由:一、今年以來金價跌幅超過25%;二、財政部將提高房產相關稅率;三、美國QE退場後利率無可避免跟進調升。房價若走跌,首當其衝當然是手中握有大量房貸債權的銀行體系,但王嘉樞認為,基於下列3項原因,房價走跌對銀行儲存系的衝擊應該有限:一、台灣房價即便要跌,也會以溫和方式走跌,因為台灣這波房價走揚並非如其他已開發國家,由負債所推升,舉例來說,2010年後台灣銀行體系房貸年成長率均低於GDP成長率,也就是說,房價受到「保值」因素而上漲才是背後真正原因。根據王嘉樞統計,國泰金、富邦金、玉山金、元大金、兆豐金、台新金、中信金的房貸金額分別為:4,090、3,520、2,150、1,240、2,230、3,130、3,510億元,至於LTV則分別為:60%、50%、50%、65%、55%至60%、50%、30%至40%,因此,都在可以控制的範圍內。二、更重要的是,目前納入追蹤的金融股都將房貸占資產價值比重控制在50%至60%,除非房價跌幅超過40%,否則衝擊有限。三、目前納入追蹤的金融股,僅有台新金、元大金、玉山金房貸金額占股東權益的比重分別為333%、273%、266%相對較高。迷你倉
- Dec 16 Mon 2013 09:31
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全國版) - (監聽並不只屬於間諜和情報機構,它離我們並不遠 監聽與反監聽是一場道高一尺魔高一丈的互搏
監聽在影視作品中大量出現,mini storage它看起來高端大氣上檔次,屬於間諜和情報機構熟練掌握的手段,但其實,監聽離我們並不遙遠。2011年,《世界新聞報》因監控�多名人、政治家、軍人,甚至倫敦地鐵爆炸案遇難者家屬的電話而休刊。被監控的名單中,不少都是普通民�。2013年,“棱鏡計劃”暴露,世人莫不震驚。從歐洲到拉美,從傳統盟友到合作伙伴,從國家元首通話到日常會議記錄,從國家事務到個人生活,幾乎所有的一切都處於監視之中,包括普通民�。不管是以利益為目的,還是打著安全的旗號,隨著通訊技術的升級與普及,監聽與反監聽的互搏已經滲透到了日常生活中。說不定,你的一言一行就正在被監聽。●南方日報記者 李秀婷 實習生 胡亦晨 曹菲策劃統籌:殷劍鋒入室監聽監聽設備需預先安裝在接受南方日報記者採訪時,暨南大學光電工程系教授陳長纓介紹,有一種最為簡單的監聽器,類似于將微型錄音機安裝在需要監聽的位置,並通過無線電波將錄得的信息發送出去,很多間諜片里使用的都是這種監聽方式。最困難的是,這種監聽器需要預先潛入房間並安裝。每個國家的大使館一般都是自己國家的施工隊施工,就是為了防止別人在房子內做手腳安裝監聽器。被監聽者若警覺性高,這種設備其實很容易被發現。竊聽器搜尋器能夠搜尋檢測到無線電信號,並且找到監聽器的位置。陳長纓說,這種監聽現在已經有推廣到民間的趨勢了。上世紀90年代,陳長纓在日本工作時就發現,雜誌上有很多盜聽盜攝器材的廣告公開售賣。官方用來刺探情報的手段,民間則用來獲取商業利益或者刺探個人隱私。看起來這是一種入門級的監聽方式,但有時候入室監聽也需要高技術。有一個著名的真實間諜故事講的是駐前蘇聯的美國大使館有段時間經常被微波信號騷擾,抗議幾次無果後,才意識到這是一種監聽手段。此前,大使館接到一位俄羅斯商人送來的禮物,是一隻白色的老鷹工藝品,經過仔細檢查後未發現異常就作為擺件放在室內。其實這個老鷹的肚子是一個金屬空腔,底下有一張很薄的膜。當接收到微波時,這個空腔與微波振動頻率一致,形成了諧振腔,將微波完整地反射回去。室內如果發出聲音,就有聲波振動,就像音叉共振一樣,諧振腔反射回去的微波與安靜時的振動不一樣。通過記錄振動的改變,就能夠獲取聲音信息。還有一種類似的監聽方式,是用激光射在玻璃窗上,記錄下講話時玻璃窗的振動。這種方式雖然隱蔽,但需要過濾掉噪音,而且同樣的,開大收音機的音量就能夠輕而易舉屏蔽掉真正的談話聲音。入室監聽的變種則是“入機監聽”,智能手機此時就成了出賣你的幫兇。有人開發出暗含竊密程序的應用軟件並放在應用市場上,偽裝成官方出品的熱門應用。只要目標用戶誤把該軟件安裝到手機上,竊密程序就可以獲得包括環境錄音、通話錄音、電話簿、短信、地理位置在內的各類信息。操作者向目標手機發送指令,就可以立即開�錄音,通過手機網絡上傳信息並發送到指定郵箱。有線監聽偷竊電線里的信息在模擬信號時代,大街小巷里有許多木制或是水泥電線杆,上面掛滿了粗細不一的電線,高壓線和電話線交織成為了那個年代的獨特風景。幾乎在有線電話開始出現的同時,電話監聽技術也隨之萌芽發展。陳長纓說,這時的電話線還是明線,高壓電線連接塔的一端掛了很多由陶瓷制成的絕緣瓷瓶,用來增加爬電距離和電話通話距離。當時的間諜工作者為了竊聽到電話的內容,偷偷把瓷瓶擰下來換上特殊瓷瓶,把電話線中的電磁波引到自己的線路上,然後躲在暗處進行監聽。如今,架設在地表的電話線已經越來越少,都轉入到地下。電話線從每家每戶牽出10米到100米後,就進入了集體電話箱。要想監控特定戶主的電話就必須通過每棟樓的公共電話箱。陳長纓說,這時候,監聽者需要先在地上挖個洞,然後在一大綑電話線中找到對方的那條電話線,在沒有精確的地下電話線路圖時,這件工作的繁重可想而知。而且,如今的電話線都是光纖傳播,光纖相當于兩層電線,裡面的芯子是傳光的,外面的芯子是不傳光的,兩層芯子之間形成一個反射鏡面,光信號出不來,保密性能很好,僅次于保密電纜。保密電纜是什麼呢?為防止竊聽,最裡面一根電線是傳播信號的,外面包銅皮,銅皮通1000V的高壓電,再包絕緣皮,最後包一層銅皮。監聽者如果要像對付普通的電纜一樣用針刺進電纜來導出電信號,或者把銅皮剝掉,就會有觸電的生命危險,或者暴露身份。但光纖仍有被監聽的危險。陳長纓介紹,只要把光纖彎到一定角度,裡面就會漏出微量的光,在漏光處安裝一個傳感器,就能夠將光信號轉換成電信號,然後還原成通話信息。他說,哪怕只是漏了1/10的光出來,也足夠解讀出光纖里的信息,而剩下的9/10還在光纖內,不影響原來的通信,也難以被發覺。手機監聽分析手機行為確定監聽對象就在不久前,一份標注時間在美國總統貝拉克·奧巴馬6月訪問德國數周前的秘密文件顯示,默克爾的私人電話通信可能被美國情報人員監聽超過10年。相對於被保護儲存電話線里的有線電話信號,如今人手一部的移動電話更容易被監聽。要想知道手機是怎麼被監聽的,還得先知道手機的通信加密原理,而這也是一個典型的通信加密過程。以使用最廣泛的GSM標準為例,當你註冊一個手機號時,運營商就將這個手機號與SIM卡序列號、卡里的IMSI(國際移動台識別號碼)和鑒權密鑰Ki做了對應登記,儲存在數據庫里。開機時,手機會讀取SIM卡中的用戶數據,並將數據發送給最近的通信基站。基站收到數據後,根據手機的IMSI向其歸屬地的數據庫進行查詢,如果屬於正常用戶,就分配給手機一個TMSI(臨時移動台識別號碼),並獲得這個IMSI所對應的手機號碼和鑒權密鑰Ki。隨後,運營商會任意生成一個隨機數,並把這個隨機數發送給手機。同時,運營商使用這個隨機數和鑒權密鑰Ki算出一個通訊密鑰Kc和一個返回碼Res。手機將接收到的隨機數輸入SIM卡。SIM卡也用自身儲存的鑒權密鑰Ki和這個隨機數算出通訊密鑰Kc和返回碼Res,然後讓手機只將Res發回給運營商。運營商收到Res後,並與自己之前算出來的Res對比,如果兩者一致,手機就能接入通信網絡。每部手機在開機後都處於待機狀態。在待機時,系統會保持手機與最近的基站子系統的聯繫。在呼出電話時,手機發送接入請求給基站,基站子系統就為手機分配一個最為合適的業務信道。之後,系統將呼出的號碼通過交換子系統接入公共電話網絡,通過這個網絡建立呼叫,為用戶提供話音服務。系統在收到對某個手機的呼叫請求後,查詢找到移動台所在的小區,然後由基站給移動台分配一個合適的信道,再通過這個信道將振鈴信息傳遞給被呼叫的手機。從這個流程里,我們能看到,幾乎所有的信息流都要經過通信基站。如果官方想要從中截取到某個信道的通信信息,簡直易如反掌。但信息實在過於龐大,監控者們從何去尋找特定的監聽對象呢?況且獲取到特定信息還需要人工去聽。這就需要對通信數據流進行過濾。比較常見的有關鍵詞過濾。陳長纓還補充說,監聽者會根據對象的數據密度、活動範圍等指標進行篩選,通過計算機分析手機行為來過濾和篩選監聽對象,把監聽範圍逐漸縮小後再進行指定監控。不法分子則能通過偽造假基站來實施監聽。由於手機通話必須要與最近的基站保持聯繫,偽造假基站就能夠截取到手機的請求信息。陳長纓介紹,簡單的基站只是截取請求,讓你的手機信號變差或者沒有,比較高技術一點的假基站能夠繼續向官方基站發出請求並返回信息,相當于正常通信過程中悄悄增加的中轉平台,通過這個中轉平台,就能獲取所有的通話信息。監聽與反監聽:矛更鋒利還是盾更堅固?■縱深談及監聽,不得不涉及反監聽。監聽與反監聽的關係好比矛與盾,沒有彼此他們可能都失去了意義。監控與反監控正在鬥爭中不斷升級,在這場戰爭的盡頭會是什麼樣子,我們都還不知道。陳長纓說,簡單地說,監聽基本上都分為兩步:第一,找到特定對象信號源;第二,將特定信號還原。在通信基本還依賴電報的時候,監聽敵方通信的方式就是截取傳輸電報的無線電波,進行解碼。同樣地,為了防止被監聽,電磁波發送出去的時候就需要加密,即編碼。而當模擬信號電話機出現了之後,為了防止監聽,則要在講完話之後,立即通過編碼設備將聲音打亂髮出去。通過編碼進行保密是反監聽的常規手段。陳長纓說,如果完整的信息像是一張寫滿了字的紙,編碼就像是一台碎紙機。信息按照一定的方式被打成無數個碎片發送出去,對方接收時,再用相應的方法將碎紙重拼完整。為了防止自己的機要信息被竊取,各國都在不斷加強自家“碎紙機”的複雜程度,同樣的,這也增加了拼紙的難度。超級計算機在解碼方面越來越被委以重任。陳長纓說,隨著計算機計算能力的增加,簡單的編碼在計算機強大的破譯能力面前顯得毫無抵擋之力。以前,監聽者會根據經驗習慣對你的編碼方式進行猜測,來試驗出可能的密碼。但使用計算機進行破譯,則根本不需要這樣絞盡腦汁。假如有一個三位數的密碼,大型計算機會通過一個又一個的嘗試,把三位數字內的所有組合都嘗試一遍,直到找到正確的密碼。這種充滿著機械氣息與暴力的方法被稱為“暴力破解”或“窮盡解碼”。“1000個人幹一年的事情計算機一個小時就已經做好了。”陳長纓說。而如今,網絡監聽的所有互聯網服務器創造者都會給自己留一個後門,只要接入互聯網,你就有可能被監控。“就好比自己家的郵箱,前面一個鎖,鑰匙是自己拿著,但你不知道後面還有一個暗鎖,鑰匙掌握在別人手上,對方能在你毫不知情的情況下把信偷走”。所以,要害部門普遍只使用專門的保密網、內部網,用隔絕外部介入的方法來保證自己內部安全。為了保障信息安全,保密通信不斷升級。量子通信是通信領域里的新成員,通訊時密碼隨時隨機變換。量子保密通信在原則上是不可破譯的,被認為是高效率和絕對安全。這種“絕對安全”的通信技術,是否有朝一日也會出現完美的破解方法呢?這只能等科學家去競賽了。迷你倉
- Dec 16 Mon 2013 09:20
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內地須推進QFII/RQFII進銀行間債市
內地銀行間債券市場佔據絕對主導地位。根據中央國債登記有限責任公司的統計資料(截至今年11月底),迷你倉銀行間債券市場託管餘額已突破25億元,約佔全市場85%。成交量方面,今年頭11月現券交易量為25萬億元,其中排名前4位的券種分別為政策性銀行債(35%)、中期票據(23%)、企業債券(19%)、政府債券(15%)。相關運作機制已優化對內而言,目前以債券為工具的直接融資佔內地社會融資總規模的比重仍然偏低(10月佔比僅為12%),預計未來仍有很大的發展空間。對外而言,目前QFII/RQFII進入銀行間債券市場還存在諸多限制,這與境外機構投資者對內地債券市場的熱情、與推進人民幣國際化進程的需求不相稱。事實上,去年中央政府修訂QFII規章制度、擴大RQFII試點範圍和合資格主體時,已經將銀行間債券市場對QFII/RQFII開放納入日程。但是今年初內地查處一批債券市場違法、違規事件,導致QFII/RQFII的准入被拖延至今。前述違法、違規事件,既有相關人員的主觀故意,也與內地銀行間債券市場運作機制中的部分「漏洞」相關。痛定思痛,目前內地相關的主管機關、中央國債登記有限責任公司等已經優化了相關的運mini storage機制,主要包括:在全市場範圍內強制使用券款對付(Delivery versus Payment);禁止關聯賬戶之間的交易;對於存在潛在運營風險和道德風險的丙類戶進行清理整頓。按照內地監管機構的指引,目前QFII/RQFII可以設立自營、客戶資金以及開放式中國基金三類子賬戶。除開放式基金外,其它兩類賬戶還不能進入銀行間債券市場。QFII/RQFII在制度設計方面已經借鑒了海外成熟市場的監管和運作理念,典型的QFII/RQFII架構包括以下機構(人士):基金經理(額度持有人)、投資人、境外託管銀行(信託人)、境內託管銀行。這些機構(人士)通過相關的法律協議安排,確保各自的權利與義務,並且輔之以適當的制約與平衡機制。因此QFII制度實施十年來、RQFII實施兩年來,總體上發展順利、健康。促資本市場雙向開放隨�內地按照循序漸進的原則進一步推進資本市場雙向開放,內地可以根據目前內地銀行間債券市場最新發展狀況,因應QFII/RQFII的良好運作記錄和對內地債券市場的巨大需求,適時進一步擴大QFII/RQFII參與銀行間債市的程度。(以上資料只供參考,並不構成任何投資建議。)中銀國際 杜勁松博士儲存
- Dec 16 Mon 2013 09:12
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謊稱公司搞活動49人先後“中招”
mini storage epaper.ynet.com/html/2013-12/16/content_30504.htm?div=-1...本報訊(記者 劉曉玲)陳某伙同張某、李某、趙某等人冒用其他單位名義,謊稱與諾基亞公司聯合搞活動,出售給被害人無法使用的假冒...儲存
- Dec 16 Mon 2013 09:01
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6083萬放售拉斯維加斯豪宅 美富商接受買家付比特幣
“美國一名富商有意以785萬美元(約6,083萬港元),self storage放售其位於拉斯維加斯一座2.5萬平方尺豪宅,並歡迎買家以具爭議的網上虛擬貨幣比特幣(bitcoin)付款。 新報15日綜合外電報道”比特幣是目前全球最流行的電子貨幣,但仍未受政府機構規範和保障,包括中國等多個國家警告消費者小心,甚至表明不接受以它作交易貨幣。然而,由賭場老闆轉為商業開發的富商薩默,願意接受買家以這具爭議的虛擬貨幣付款。薩默表示,賣屋收比特幣的構思來自其中兩名兒子,「此舉優點是可以擴大我們的市場,而且有宣傳效果。」美國市場顧問托希認為,使用比特幣可以使國際商業交易簡化,而變得更有效率,因為「有一撮人持有比特幣,也希望花掉它」;薩默願意接受比特幣,可以吸引全球潛在迷利倉家。至於放盤的豪宅,薩默夫婦曾花許多心思打造。豪宅以來自中國、冰島和巴西的大理石打造,有格局完整的地下室,還有按摩浴缸和秘密花園,工入專用區。圖書館的書架結合美國櫻桃木和不鏽鋼,且主人套房可遠眺高爾夫球道。「匯價」1兌870美元比特幣是一種使用者自治且全球通用的加密虛擬電子貨幣,不受任何國家的央行控制。大部份的比特幣兌換都屬於私人交易,或是通過互聯網交易而獲得。廣泛商業開始接受比特幣,加州林寶堅尼車行將一架價值10.3萬美元(約79.8萬港元)的Tesla跑車售予佛羅里達州一名男子,收取91.4比特幣;此外,加拿大一男子以相等於40.5萬美元(約313.8萬港元)的比特幣出售其位於艾伯塔房屋。比特幣的「匯價」今年1月只1兌10美元,上周五(13日)升至1兌870美元。迷你倉