sgusers4的部落格

推開寒舍艾麗酒店的大門，存倉一張張用LED燈片製作的紙片在九米高的挑高空間裡從低至高揚起，詩意的讓人見識都會裡的另類風景，瞬間轉換心情。以古董藝術起家的寒舍集團，既寒舍艾美後，打造全新的自有品牌寒舍艾麗酒店，完整呈現生活美學。■藝術品收藏 耗費八千萬寒舍艾麗公關經理謝佑宜指出，寒舍集團在經營國際品牌喜來登、艾美酒店時即積極的將藝術注入酒店，這棟位在信義Ａ10商場的寒舍艾麗則是最忠於寒舍集團美學的旅店，董事長賴英里花了三年的時間蒐集來自英國、波蘭、義大利、以色列、中國、日本、台灣等國際名家的作品，耗資將近八千萬元。從迎賓大廳開始，乘坐電梯到五樓的宴會廳再經過折梯到六樓的接待櫃台，即是一趟藝術的旅程。推開大門所見的「狂風驟起」是英國藝術家保羅考克斯基為艾麗量身訂做的作品、宴會廳廊道的「一花一世界」是中國攝影藝術家楊泳梁的作品，他以巨大的花朵包藏著台北的城市景觀，呼應城市旅店的詩意基調。大廳酒吧旁的「塵沙」是獲獎無數的台灣藝術家周珠旺的作品，讓旅人在都會空間裡感受土地的依戀。打開房間門，每個房間都有英國藝術家詹姆士的攝影實驗作品「蝴蝶」，以不儲存的蝴蝶姿態串聯起城市與自然生活。■鑽石綠建築 游池映夜色位在都會叢林的寒舍艾麗很難得的將大片綠意引進旅館，明亮的採光、植栽，再加上層層對環保的考量，已被內政部核定為鑽石等級綠建築。旅店的六樓是空中花園，除了以色列藝術家打造的用蝴蝶交疊成的自然之塔，周邊的綠地讓旅人有放鬆的空間，尤其此處有絕佳欣賞101的視野，有離城的輕鬆感。面對101的游泳池更是房客賞景的最佳視角，入夜101的倒影映在池中，在摩天大樓的燈海裡游泳，感受獨特。謝佑宜說：「旅店有三分之一的房型共86間都是面對101，日日夜夜都有摩天大樓相伴。」■義大利餐廳 新鮮且原味秉持酒店自然詩意的意象，以義大利文蝴蝶LA FARFALLA命名的餐廳，也希望給消費者帶來自然純粹的味道。來自托斯卡尼的主廚RICCARDO堅持新鮮、原味。他說：「托斯卡尼的料理都只用香草簡單調味，所以餐廳將呈現最好的食材、最新鮮的調理，我們的義大利麵一定是新鮮自製。」目前餐廳是以沙拉吧為主，亦可加點主菜。沙拉吧供應季節性的高品質食材如帝王蟹、煙燻鮭魚等，多樣新鮮且精緻的時蔬，讓消費者品味單純的義大利風味。迷你倉

　　股基年度排名大戰正酣。對於基金經理們來說，迷你倉投資賽跑已進入衝刺階段，業績領先的需要保住名次以確保豐厚的年終獎，落後的則需要加一把力來保住工作崗位。在此競爭激烈的背景下，股基之間的排名充滿變數。　　截至11月20日，與前三季度的排名相比，景順內需增長因受文化傳媒板塊調整的拖累，將冠軍位置暫時讓與中郵新興產業。距離年底僅有數周，最終冠軍鹿死誰手，仍舊是景順衛冕，還是中郵逆襲？尚需拭目以待。中郵戰略新興產業短暫領跑　　根據銀河證券統計，截至11月20日，中郵戰略新興產業股票、景順長城內需增長股票、景順長城內需貳號股票三只基金，今年以來的淨值增長率依次為78.66%、72.42%、71.09%，漲幅前十的幾只基金淨值增長率均在50%以上。　　和前三季度的成績相比，這份成績單明顯有退步。數據顯示，截至9月30日，景順長城內需增長基金以90.01%的年內淨值增長率獲得冠軍，景順長城內需增長貳號基金和中郵戰略新興產業基金緊隨其後，年內淨值增長率分別為89.84%和81.05%。　　兩相比較，股基前十名的年內淨值增長率縮水逾10%。這與三季度末以來創業板的整體下跌有關。10月以來，市場由傳媒股帶動，開始輪跌，從創業板擴展到中小板，零售、消費類紡織服裝和乳製品行業都有比較大的調整。文化傳媒板塊以25.66%的跌幅領跌兩市各板塊，華誼兄弟、光線傳媒跌幅近4成，華策影視跌幅超過23%。這無疑影響到了前十基金的表現。　　在三季報中，景順內需增長基金經理王鵬輝表示，中國經濟增長模式轉型已經形成共識，中國經濟轉型的緊迫性日益增加。中國經濟需要新一輪的改革。改革、調整和創新將推動中國經濟進入新一輪不同以往的增長期。正是基於這樣的判斷，所以在三季度仍然選擇代表經濟轉型的TMT行業。　　而很多基金經理有不同觀點，三季度選擇減持TMT行業個股，原因是估值過高，擔心出現業績變臉。　　一位於9月底減持蘇寧雲商的基金經理告訴《中國經營報》記者：“盡管我很看好移動互聯網產業，但好的標的太少，估值過高，蘇寧雲商這樣的股票出現了趕頂的趨勢，因此我全部賣掉了。”　　與此同時，中郵戰略新興產業實現“彎道超車”，暫時領跑于景順雙雄。三季度新買入並重倉的爾康制藥一度單日暴漲9.31%，成為其超越的頭號功臣。　　顯見的是，科技含量高、業績彈性大的TMT行業股票雖然仍是中郵戰略新興產業重點配置方向，但同樣加大了對穩定成長的生物醫藥行業股票以及部分高成長的文件倉工新材料股票的配置，前十大重倉股與景順內需無一相同。　　值得關注的是，其頭號重倉股旋極信息，因籌劃重大資產重組于9月23日起停牌至今，日前公告稱將于12月22日前複牌。由於該股停牌期間創業板出現較大波動，且中郵戰略新興產業持有該股市值超過淨值的10%，該股複牌後走勢如何將極大程度上影響中郵新興產業基金的奪冠前景。去年股基前十多變臉　　事實上，基金業績排名大戰更關乎基金公司以及基金經理的自身利益，對基民來說，並非擇基的最佳參照。　　早有媒體報道，部分基金公司規定，排名進入前1/3的基金經理可以獲得績效獎金，基金公司的年終獎從10萬元到300萬元不等，如果能進入前三名，那麼年終獎甚至能過千萬元。一些基金公司實行基金經理末位淘汰制，淘汰比例約在5%。更有公司年初即和基金經理簽下了“生死狀”，年度業績做不到前1/5就下崗。據瞭解，一般來說，基金公司要求基金排名進入前1/2。　　在此背景下，基金經理更重視短期利益。正因如此，從最新的排名來看，去年股基前十名大多數表現令人失望。　　按照銀河證券統計，截至11月20日，去年排名前十基金中，只有華寶新興產業股票仍舊在十強之列。而去年的亞軍中歐中小盤因偏執地重倉房地產甚至以虧損16.74%的成績墊底;去年的第五名國富中小盤虧損5.9%，在326只同類基金中排名318位。景順長城能源基建，虧損8.16%，位列320名。交銀先鋒以6.82%的淨值增長率位列257名。去年的冠軍景順長城核心競爭力股票以21.34%的增長位列第111位，季軍新華行業周期以16.43%，位列第153名，國聯安精選股票以17.16%排名146位。而上投摩根新興動力和廣發核心表現尚可，位居前列。　　�祿基金研究中心的分析師表示，A股每年的風格不定，去年投資資源股發達了，今年卻因此敗北。公募基金圈內也流傳一句話叫“冠軍黑三年”，就是表達了不能因為一年的指標而判定其業績。因此投資人選擇基金時，起碼要看3年的平均業績，淡化短期業績。　　近日，興全綠色基金的基金經理陳錦泉在接受記者採訪時表示，在經濟轉型的大背景下，傳統的經濟增長路徑無法延續，代表經濟轉型方向的行業和具有創新能力的公司會穿越周期。雖然近期部分漲幅過大、投機成分較多的板塊和個股承壓較重，未來市場存在回歸理性的可能，但展望未來，結構分化的大格局仍然無法改變，投資者還是需要精選符合產業轉型方向、業績增長又能支撐估值的優質標的，從而分享結構性行情機會。存倉

宏�大虧，迷你倉董事長和執行長皆下台，施振榮老驥伏櫪，是否能讓宏�起死回生？無獨有偶，微軟也因沒有抓住這波行動智慧手機的熱潮，CEO也將下台。網路和行動計算如超級颱風，無堅不摧。所以台灣不該再用傳統的舊思維，想要「製造」某種硬體來賺錢，而該發揮創造力，想像出大家都會想要用的硬體，如智慧型手機；或者以推銷理念或夢想的軟體。 最近中國大陸雙十一光棍節締造單日在網購上銷售350億人民幣的業績，展現網路經濟的強大力量，在台灣實體與虛擬通路亦出現此消彼長狀況。5年來，國內實體店舖減少1萬多家，網路銷售管道卻增加將近1萬家，成長近2倍，許多人到實體店面看貨、試穿，回家在網路上下單。 軟體失敗損失較少 網購只是網路的一環，想想看其他網路上尚未開發或想像出來的應用潛力。例如分享照片或影片的網站可能不稀奇，但有時你會因為分享出不該分享的照片或影片而遺憾終身，有2位年輕人就想出一個分享的網站叫做Snapchat，其分享的照片或影片在被看過後即被銷毀（好像《不可能的任務》中的任務指令），光是這個構想就令臉書要出30億美金來買這家公司（但被拒絕）。以前靠硬體製造賺錢的時代，除非有很多的資金，否則根本無法創業，因為要買很多的伺服器，要機房來放伺服器，要租用快速的網路，要人員來24小時維護，市場還沒起來前資mini storage就燒完了。現在利用雲端計算的概念，有很多公司提供基礎設施（IaaS：Infrastructure as a Service）和機器平台（PaaS：Platform as a Service）的租用。如果你有好的軟體創新構想，隨時可以用租用伺服器的方式來開始，一開始可以租少一點，生意好時可以馬上提高容量，彈性大，可以很容易來測試看你的想法可不可行。即使最後證明是失敗的概念，損失也很小。 網路門道就是創意 宏�如果還是只想賺硬體的錢，將是辛苦錢和蠅頭小利。即使如全球最大個人電腦製造商惠普（HP）與最大軟體商微軟（Microsoft）都感受到這股網路創新的壓力，而一直不停地在調整公司架構和經營策略，是否成功就看其網路應用創新的速度和程度了。台灣年輕人整天掛在網路上，但除了過去的無名小站和揪團團購網站等，近年來幾乎沒有發展出任何有全球性和創意的網路應用。尤其現在是雲端計算和4G行動計算的時代，很多的應用都會被推到雲端和行動網路上，掌握在雲端和行動上的創意和軟體的實力，才是一個國家最重要的軟實力。甲骨文（Oracle）的CEO艾立森說過：「電腦工業界比時裝界更時髦。」因為其變化的快速和目不暇給。但外行的趕時髦，內行的看門道，門道無他，就在網路和行動計算的軟體和創意上而已。 台灣觀光學院校長迷你倉

楚天都市報訊 本報記者李琪“現在還有哪家銀行房貸有折扣啊？”在武漢工作三年的白領張先生，mini storage最近看上一套二居室的房子，申請商業貸款時發現，銀行首套房貸利率恢複到基準利率或已上浮10%。記者探訪發現，江城銀行房貸優惠已基本絕跡。據初步統計：江城20家開展按揭業務的銀行中，除匯豐、郵儲行、東亞銀行等3家銀行仍有9折-9.5折優惠外，交通銀行、工商銀行等12家銀行首套房貸為基準利率，3家銀行房貸基準利率上浮，另有2家銀行停止房貸，個別銀行二套房貸甚至最高上浮30%。銀行人士稱，受制于年末資金面緊張等因素，房貸均保持基準利率及以上。超八成銀行首套房貸不打折昨日，記者採訪江城各家銀行個人信貸部。據介紹，目前僅有匯豐銀行、郵儲行、東亞銀行有9折-9.5折優惠。不過，匯豐銀行工作人員表示，該行要求貸款房屋總價達到100萬元，才可獲得9折優惠。另外，工商銀行、建設銀行、交通銀行等12家銀行工作人員均表示,首套房貸利率已沒有折扣優惠。其中，農業銀行、交通銀行、光大銀行、建設銀行等11家銀行貸款利率為基準利率，個別銀行如漢口銀行首套房貸上浮10%，中國銀行上浮1%-2%。“貸款額度已經不多了，現在同業利率水平都在上浮，我們也根據市場情況上浮了。”一家股份制銀行大堂經理告訴記者。“之前還曾推出房貸9折優惠，但現在首套房貸基本是基準利率了。”江城一家股份制銀行信貸部門透露，可能會對少部分客戶有利率優惠，但大多局限于合作開發商和部分優質客戶。對大部分客戶來說，房貸只能是基準利率甚至上浮。記者算了筆賬，若商業貸款50萬元，還款期為20年，以等額本息方式還款，以基準利率6.55%來算，每月償還3742.6元，沒有9折優惠，一個月多掏200元利息，20年則多掏4萬多元利息。若基準利率上浮10%（7.21%）來算，每月償還本息3939.77元，與9折優惠相比，一個月多掏300多元。20年則要多掏6萬多元利息。除了首套房貸上浮10%外，記者發現，二套房貸也開始有所上浮，最高上浮30%，其中，漢口銀行上浮10%、農村商業銀行至少上浮20%，廣發銀行上浮幅度最高為30%。個別銀行暫停發放房貸在採訪中，記者還發現，江城已有個別銀行漸漸放棄房貸業務。其中，中信銀行、平安銀行暫停放貸首套房貸和二套房貸。民生銀行則停止發放二套房貸。“我們現在重點業務都放在小微企業貸款方面，房貸已經有一段時間沒做了。”平安銀行東湖支行工作人員介紹。“現在不僅額度緊張，放款慢也是常態了。”據江城一家國有銀行信貸人士鐘先生介紹，目前銀行對風險防控這塊非常重視，審批環節上也會較為嚴格，房貸與以前相比有所延遲，“現在很多客戶在排儲存。”據瞭解，正常情況下，銀行房貸從提交申請到放款需要1個月左右的時間，但目前放款的時間各個銀行均不敢保證，不少銀行表示，2個月或許更長時間都有可能，還有個別銀行甚至由於中途額度用完，而中止發放貸款。額度用完導致房貸緊張為何銀行出現惜貸甚至停貸呢？江城一家股份制銀行的個貸負責人張先生告訴記者，由於很多銀行發現三季末數據中存貸比告急，10月份開始立馬改變房貸政策，或上調利率或暫停業務。也有些銀行在房貸指標完成後，將剩餘額度留待明年或劃到中小微企業信貸，以獲取更高利潤。某國有銀行一位業務經理告訴記者，“房貸業務淨息差較小，而小微企業貸款可以上浮20%-30%，加大這一塊的貸款，既提升了資產收益率，又迎合了當前的政策導向。”武漢大學經濟與管理學院金融系副教授謝珺表示，在全年總額度確立的前提下，前期金融機構已透支了過多的信貸額度，因此銀行暫停或緊縮個人住房貸款，目前房價不斷上漲，導致房地產市場蘊含的風險在不斷增加，房貸對銀行的風險也在持續上升中，銀行在審批流程上也會更加嚴格，在有限的額度下，優質客戶更有可能拿到貸款。江城部分銀行房貸利率一覽首套房貸 二套房貸中國銀行 首付三成 上浮1%-2% 首付六成 基準利率以上交通銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%工商銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%建設銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%光大銀行 首付三成 基準利率 首付三成基準利率上浮10%農業銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%興業銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%招商銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%浦發銀行 首付三成 基準利率 首付六成基準利率上浮10%中信銀行 暫停房貸年底暫時沒額度，等總行通知武漢農村商業銀行 首付三成 基準利率 首付六成至少上浮20%廣發銀行 首付三成 基準利率以上 首付六成基準利率上浮10%-30%漢口銀行 首付三成 基準利率上浮10% 首付六成基準利率上浮10%平安銀行 停止房貸民生銀行 首付三成 基準利率 停止房貸中國郵政儲蓄銀行 首付三成 九折優惠 首付六成 基準利率華夏銀行 首付三成 基準利率 首付六成 基準利率上浮10%匯豐銀行 首付三成 9折—9.5折 首付六成 基準利率上浮10%東亞銀行 首付三成 基準利率（優質客戶可打九折） 首付六成 基準利率上浮10%-20%湖北銀行 首付三成 基準利率 首付六成 基準利率上浮10%備注：5年期以上房貸基準利率6.55%上述數據由本報記者咨詢各銀行網點工作人員所得，具體標準以銀行官方提供為準迷你倉

【本報國際組報道】位於加州聖何塞的聯邦地方法院周四結束了對韓國三星電子公司支付美國蘋果公司專利侵權賠償金金額的覆審，迷你倉裁定三星向蘋果賠償近2.9億美元（約22.62億港元）。兩大巨頭曠日持久的專利大戰暫告段落，蘋果佔據上風，但官司遠沒結束。根據裁定結果，這筆賠償金包括三星13項產品侵犯蘋果五項專利導致蘋果損失的利潤以及專利使用費。加上此前法院已認定的六億多美元賠償金，三星應向蘋果支付的賠償金總額超過8.9億美元（約69.42億港元）。這次覆審是蘋果與三星專利大戰的自存倉一個重要回合。早在2011年4月，蘋果對三星提起訴訟，稱三星抄襲了蘋果iPhone和iPad的技術、用戶界面和風格。加州北區聯邦地方法院的一個陪審團於去年8月裁定三星侵犯蘋果六項專利，須向蘋果賠償10.5億美元（約81.9億港元），涉及三星20多項產品。但今年3月，法院負責此案的韓裔法官高蘭惠認為陪審團在計算與其中14項三星產品有關的賠償時存在缺乏法理基礎等錯誤，這部分約4.5億美（約35.1億港元）元賠償金因此被判減免，其餘六億美元（約46.8億港元）仍然有效。迷你倉

　　小微企業融資又有了新的渠道。新興的P2P網貸平台，迷你倉最平以其方便、快捷、多數無須抵押的優勢，正在受到越來越多小微企業主的青睞，改變著小微企業的融資生態。通過360度數據核查來降低小微企業的信用風險，聽起來非常容易；小微企業也從面對銀行等傳統金融機構時的乙方角色轉變，開始得到甲方的待遇。在P2P網貸平台上，獲得貸款似乎不再受企業大小的邊界限制。　　另一個維度則是，P2P網貸平台為普通老百姓的閑散資金找到了一條增值的途徑，讓其可以與大資金一樣享受高收益的回報、抵禦通脹，而無須如購買銀行理財產品時受到差別待遇。　　但在行業發展如火如荼之際，平台跑路、小微企業綜合成本高企的雜音也不時傳來。 中國徵信體系的不健全，使得P2P網貸平台的風控成本仍然很高；經營經驗欠缺，使得P2P網貸平台自身面臨經營困境；而由於監管的缺失，也出現了很多投機性的“打新股”，使得這個新興行業在迅速擴張的同時，負面新聞也如影隨形。　　對什麼樣的企業適合從P2P平台融資、P2P行業當前面臨的主要問題、P2P希望有哪些監管等問題，讓我們來聽聽業界人士的觀點。焦點1什麼樣的企業適合去P2P網貸平台融資？P2P平台看重小微企業的哪些因素？　　陳寶國：進行投資者教育是非常必要的，這包括正負兩個方面。第一，讓投資人知道P2P網貸是個理財通道，可以賺錢；第二，要給投資人的貪婪打預防針。給投資者過於高的收益不是騙子就是流氓，小微企業現在能承受的綜合成本也就在20%左右。我們的模式中，在選擇合作的融資擔保公司、小貸公司時，在對其風控體系要求的同時，會要求首先業務要是500萬元以下的小微企業貸款，其次，要以抵押綜合授信為主。　　張俊：我們6年來的運營經驗是，投資端看重穩健回報而非高收益，需求端用戶的真實需求則是，以一個相對可以接受的成本來借款，然後體驗還要不錯，我們做的核心的事就是滿足用戶這個需求。很多線下為主的P2P平台，借款人實際負擔的成本高達30%~40%，短期沒有問題，長期企業必然難以承受，借款人的體驗會非常差，也不會重複使用平台。　　劉雁南：那些真正想借錢而且有能力還錢的人沒有在互聯網上搜索貸款的習慣，再加上中國線上徵信體系的不健全及貸後管理的難度，所以貸款的開發還是應該放在線下來做的。從我們的模式看，融資端反而不是我們擔心的重點。在我看來，行業的發展主要還需要一個市場教育的過程。P2P作為直接融資模式，還沒有被廣大的投資者認可，還有很多人會擔心沒有國家背書後，一個企業是否有足夠的信用去做信貸業務，這是一個需要教育的過程。　　王昕亮：中國現在還沒有完備的徵信體系。作為互聯網金融，P2P網貸需要對借款人的全方位的數據。但是，目前數據深度獲取、加工方面還沒有渠道。這顯然增加了我們的信審成本，需要我們從頭來做，而不是像美國的同行那樣可以很容易地購買到相關的數據，在我們的前期投入中，對於技術投入也是最大的。　　現在政府也在做一些扶持工作。比如8月初，由央行徵信中心控股的上海資信推動的全國首個網絡金融徵信系統，我們已經在做錄入查詢工作，只是現在的數據量級還太小，很多我們想查詢的借款人可能根本沒有在其他平台借款，所以這個平台的數據尚不具備參考意義，未來如果能接入央行徵信將會是一個很大的促進，可以有效降低我們的信審成本。焦點2如何完善P2P網貸平台的發展？小微企業融資成本如何降低？　　陳寶國：銀行有幾個特色：第一，頭寸緊；第二，需要徵信。現在的大多數銀行還是磚頭文化， 只認抵押。這種前提下，很多中小企業是不符合銀行的信審要求的。　　輕資產經營的中小企業，設備是租的，廠房是租的，這就涉及融資時需要增信，而這期間一般來說，會有短期3個月或者半年的間隙。這個間隙時間中小企業該怎麼辦，從哪兒獲得融資？這就是我們的平台可以發揮的空迷你倉。　　在我們的模式里，一個項目包，短期資金由我們平台來提供，長期資金由銀行接手，“短+長”的模式，前者是平台資金，後者是銀行資金。如此，投資人的安全係數也非常高。我們做的是100萬元以上的項目。　　張俊：小微企業來我們平台借錢，我們看重的不是傳統金融機構要求的還款能力，而是違約成本。　　你需要給我們提供相關的信息數據，比如基本的個人信息、社交的關鍵性數據等，我們把這些碎片化的數據與公安系統、法院、教育部等第三方數據源做比對。目前，平台的平均借款額度是1萬元，區間在3000元~50萬元，超過50萬元傳統的機構可以服務了。當然有的投資者擔心信息泄露，不願意提供，我們就沒法對其服務。　　劉雁南：我們是平台類的經營模式，只收取借款人一部分很少的管理費，平台不進行擔保。借款項目或者借款人的小微企業，來自小貸公司的推薦。　　P2P網貸需要對借款人進行信審，我們把這個確定信息的初級工作，外包給了我們的合作伙伴小貸公司，由他們去實地調研，因為他們在這個方面有豐富的熟人社會經營的經驗。在此基礎上，在決定是否放貸之前，我們還要做三道審核，一是檢核行業的進入是否符合我們的標準；二是，貸款信息做真偽判斷；三是用FICO做評分，看是否在我們可以接受的範圍之內。　　王昕亮：小微企業、草根和年輕人，這些是我們平台的目標客戶，筆均貸款大概在4萬~5萬元。這些群體的共同點是對互聯網比較熟悉，便於我們通過互聯網進行客戶的數據搜集，進行初步信審。這個人群的融資需求是非常大的。你要看到，中國有13億人口，央行目前只有6億的徵信數據。每個省都是萬億級沒被滿足的需求。焦點3如何看近期多家P2P平台倒閉對行業的衝擊?希望有什麼樣的監管措施？　　陳寶國：最終競爭的加劇，會使很多沒有自己的風控流程、風控體系和風控團隊的平台倒閉清盤，是市場化正常的發展。　　這個行業有很多人只瞭解IT，就盲目上線系統，就來搞金融，其實P2P作為互聯網金融，門檻比單純的互聯網或者金融業來說都要高得多。未來的監管，一定要設置一些門檻，要把我們當作金融企業來監管，結合第三方支付的管理經驗與地方金融辦的管理特色，做到既地方化又網絡化的管理。　　張俊：很多死掉的平台，其實是忽略了一個核心問題，就是風控。　　未來的關鍵在於：第一，你能不能留住用戶，讓用戶可以重複使用平台；第二，你能不能很好地識別用戶，管控住風險，才是平台發展的關鍵。其實，監管層已知悉業內許多線下或線上線下協同運營的P2P公司並非真正意義上的P2P，未來這些公司或將受到更多的監管限制。尤其是有擔保條件的平台，必須遵守《擔保法》的規定。　　王昕亮：倒閉潮的出現要分兩個方面看，一是，幾千元買個源代碼就可以做一個網站，從這個角度說，進入的門檻比較低，有的人惡意投機賺快錢；二是，多度營銷、承諾高收益，最後控制不住情況，清盤倒閉。所以，這個看似門檻很低的行業，你要是想長期地生存與發展，其實是不低的。對整個團隊如何把控底線、控制風險的技術能力以及資金的雄厚其實都有很高的要求。從監管來看，設置一定的門檻甚至於以牌照形式監管都是必要的，這有助于“清理”居心不良的以及實力達不到的企業，從某種程度上也可以保護剩下來的好企業。而國家建立一個完備的信用體系則是最重要的，如果大家互相不信任交易成本就會非常高，當然這還需要一定的時間。　　劉雁南：P2P是一個涉及大�利益的准金融業務，需要監管的介入以規範行業的發展並更好地保護消費者。需要明確監管主體和法律邊界，明確什麼樣的做法屬於金融創新而什麼不為監管機構所允許；設立一定的行業准入門檻等，但在設計監管尺度時應特別注意採用“底線監管”而非“頂部監管”， 嚴格控制監管底線，但是不更多地設置創新的障礙，給P2P這樣一個有積極意義的互聯網金融行業更多創新的空間。儲存

ST.存倉 LOUIS, Nov. 22, 2013 /PRNewswire-iReach/ -- Engineered Corrosion Solutions, LLC (ECS) reveals successful history of the first large scale deployment of their Wet Pipe Nitrogen Inerting (WPNI) technology, a highly effective corrosion control program for wet pipe fire sprinkler systems that eliminates the primary cause of corrosion.(Photo: photos.prnewswire.com/prnh/20131122/MN22440)The current industry approach of repairing leaks and replacing fire sprinkler pipe is costly and ineffective for property owners and facility managers. The vast majority of sprinkler leaks are caused by oxygen corrosion and the exercise of repairing a leak actually introduces enough new oxygen to fuel the corrosion reaction and produce the next leak. This self-sustaining process ensures the leak frequency increases over time unless something is done to interrupt the corrosion reaction."We invented Wet Pipe Nitrogen Inerting in 2010 in response to client demand for a safe, effective, and affordable corrosion control method in wet pipe sprinkler systems," said Jeff Kochelek, CEO of Engineered Corrosion Solutions. "We now have over three years of data with no leaks affirming the successful approach of removing oxygen from the piping with an inert gas. We looked at several alternatives, but in the end nitrogen inerting was the only option that made sense. Exotic corrosion resistant metals are too expensive, internal coatings pose the risk of delaminating and plugging sprinklers, while traditional chemical inhibitors create toxicity and compatibility risks for fire sprinkler components. Nitrogen is fully compatible with sprinkler systems and non-toxic."One of ECS's first clients to use the WPNI program was experiencing a fire sprinkler leak once every two weeks. The mission critical aerospace manufacturer had billions of dollars' worth of product at risk of being damaged. The client's insurance underwriter, FM Global, suggested contact with ECS to seek expertise in solving the substantial corrosion problems at the million square foot facility with 25 overhead wet pipe fire sprinkler systems.ECS worked wit儲存 a fire sprinkler contractor to install and operate the WPNI equipment used to eliminate oxygen from the sprinkler systems. Mike Haase, Project Manager for Cosco Fire Protection, stated: "we have maintained the sprinkler systems since the WPNI program began in October 2010 and the client has not had a single leak in any systems treated with nitrogen. They were so happy with the results of using nitrogen that they decided to use it in all sprinkler systems throughout their campus."According to Lucas Kirn, Market Development Manager at ECS, "the client was in a difficult position because they felt their only option to prevent leaks was pipe replacement and conversion to preaction sprinkler systems which would have cost millions. Even worse, one small leak could damage their finished products. Since the leak frequency at the facility was increasing their risk was becoming intolerable. Our solution proved to be much more cost effective, eliminated a major disruption to their manufacturing process, and prevented insurance claims and damage to their business."About Engineered Corrosion Solutions, LLC:Engineered Corrosion Solutions, LLC is a corrosion risk and mitigation consulting firm serving owners, engineers, and the fire protection industry with assessment, analysis, and hardware/software systems to minimize or eliminate corrosion in fire sprinkler systems. Since a single sprinkler system leak can destroy millions of dollars in product or service value, it makes sense to eliminate corrosion that causes sprinkler pipe failures. ECS has delivered hundreds of systems to eliminate corrosion to a diverse client list which includes dozens of Fortune 500 companies in North America, Europe, and Asia. To find out more, please visit .ecscorrosion.com or dial 1-877-432-8040.Media Contact: Lucas Kirn, Engineered Corrosion Solutions, LLC, (314) 432-1377, lkirn@ecscorrosion.comNews distributed by PR Newswire iReach: https://ireach.prnewswire.comPhoto: photos.prnewswire.com/prnh/20131122/MN22440PRN Photo Desk, photodesk@prnewswire.comEngineered Corrosion Solutions, LLCWeb site: .ecscorrosion.com/迷你倉

關島不但是水上活動天堂，self storage也是個相當不俗的購物地，特別在關島購物節舉行期間，大小店鋪均推出超值折扣，更是遊客享受血拼樂趣的好時機。今年的關島購物節11月29日便會展開，在三十八天節慶會期中，除了購物優惠，更有時裝秀、烹飪表演及各式文化活動舉行，絕對值得捧場，若想在此時飛往關島參與購物節，大可考慮聯合假期推出的優惠套票。此四日兩晚的套票，價錢由3,8迷你倉9港元起，當中除包括聯合航空來回關島機票及兩晚酒店住宿連早餐外，更包來回機場接送連抵�後的市內觀光遊，部分酒店更提供晚餐、提早入住、延遲退房等額外優惠，此外，旅客若多付480港元的優惠價，即可參加觀賞海豚之旅，套票適用於12月28日前出發，機票有效期八天。網頁：.ua-vacations.com文：韋利註︰所有商品價格僅作參考，以商戶最新公布為準。mini storage

【綜合外電報道】英國一名女大學生上周二於泰國旅遊勝地布吉的酒吧消遣時，迷你倉飲品疑遭加入烈酒，其後神志不清地返回下榻的五星級酒店並嚎哭，清晨離奇從約三十呎高的二樓露台墮樓，奇�地僅受輕傷。英國外交部周二就最近連串墮樓事件向赴泰遊客發警告。酒店職員表示，當晚二十一歲的米切爾與友人外出，後來獨自回酒店。約半小時後職員聽到酒店外非常文件倉吵，大批人圍�墮地的米切爾。米切爾即被送院，幸僅跌斷足踝，其他地方只受輕傷。醫生指她大難不死是奇�。去年英漢遊泰亦墮樓友人稱，米切爾墮樓前曾喝過被添加烈酒的飲品，她將於本周回英國治療。米切爾就讀愛丁堡內皮爾大學，目前停學到泰國旅遊。去年底，一名英國男子在泰國龜島旅遊時，離奇從廿二呎高的酒店露台墮樓重傷，須切除四分一頭骨保命。存倉

□東航國際金融公司 金緯11月21日亞太時間，self storage美元繼續受美聯儲會議紀要提振走強，美元指數站穩81關口上方。21日北京時間凌晨，美聯儲發佈會議紀要，顯示聯儲開始討論如何縮減QE的規模問題，潛在含義是未來不久縮減QE的可能性較大。因此，美元一掃早前伯南克等聯儲官員寬鬆態度帶來的壓力，在亞太市場時間連續上漲。21日，新西蘭公佈的數據顯示，10月ANZ招聘廣告月率為4.5%，前值為1.10%。但是在美元上漲背景下，紐元表現很弱。澳大利亞央行行長斯蒂文斯表示，對干預澳元持開放態度，澳元大幅持續的走強可能導致嚴重的結構性變化，市場終將使得澳元走向正確的價位。該言論導致澳元快速下跌。日本央行于21日發佈利率決議，承諾以每年60-70萬億日元的規模繼續擴大迷利倉礎貨幣規模，央行將繼續實施量化寬鬆貨幣政策，致力于將物價穩定在2%的目標。日央行行長黑田東彥認為，現在討論退出的具體政策過早，日本央行有空間實施更多寬鬆。該言論施壓于日元。21日公佈的德國11月製造業採購經理人指數初值52.5、前值51.7、預期值52，服務業採購經理人指數初值54.5、前值52.9、預期值53。數據公佈後歐元回升。最近，各類報道傳出的美國關於縮減QE問題的態度往往不一，因此導致美元時強時弱。不過美聯儲強調，聯儲的政策將主要依據經濟數據而定，因此美國的重要經濟數據將對於美元的短線漲跌起到較大的作用。尤其是未來一段時間，美國11月失業率和非農就業數據或對於聯儲在12月的會議產生重要影響，從而對外匯市場產生較大作用，需要密切關注。迷你倉

西江千戶苗寨位於貴州省雷山縣境內，迷你倉最平寨內木質吊腳樓群依山而建，鱗次櫛比，氣勢恢宏，是全世界規模最大、保存最完整、最具觀賞和研究價值的吊腳木樓建築群，被授予中國歷史文化名鎮、中國景觀村落等稱號。撰文：Sophia 攝影：Candy 鳴謝：貴州省旅遊局；亞洲旅遊「從美麗回答一切」是余秋雨先生讚美西江之詞。西江悠久的歷史、古老的習俗、絢麗的服飾文化、精美的銀飾和刺繡、原生態的歌舞、眾多的節日使之成為體驗和研究苗族歷史的活化石。如今，苗族的攔門酒已經成了遊客體驗苗族風情的一個內容，如果你在苗家進餐，那就千萬不能錯過了。可惜，這次前往千戶苗寨時遇上下雨天，苗家妹子們也不忍心將我們攔在門外，只能作罷。長桌宴姑娘餵酒肉跳過攔門酒，我們直接進門享用午餐。長桌宴是苗族宴席的最高形式，聽說規模較大的一個長桌宴是沿�古街一字擺開的長長的宴席，旁邊坐滿了當地村民和從外地趕回家鄉過年的農民工，還有專程到苗寨過大年的中外遊客，整整有1000多人享用了這餐宴席。長桌宴的重頭戲是敬酒，才剛坐下不久，美麗的苗家姑娘就一邊唱�山歌一邊朝我們走來，手�還提�滿滿一壺酒。姑娘們手�拿�一個小杯，�面裝�的是自家釀的米酒，敬酒時你得連喝三杯，而且是背�手由她們餵�你喝，如果你伸手去碰酒杯，那就證明你還想繼續喝。敬酒期間，苗家姑娘還會親自夾一塊鼓藏肉餵你，但是這肉可不是輕易就能吃到的，當你張嘴咬的時候，她們就又把筷子縮回去了，淘氣得很！伴�動人的山歌，喝�醇正的米酒，還有苗家姑娘夾肉餵到你嘴�，這樣一餐苗家迷你倉恐怕是你最獨特、最難忘的經歷了。從青岩古鎮「穿越」從貴陽市區驅車前往青岩古鎮，29公里的路程，差不多半個小時就到了。站在古街巷口往遠處望去，那雲霧繚繞的小鎮風貌，讓人有種心曠神怡的感覺。眼前，「周王氏媳婦劉氏節孝坊」牌坊下，一位老人擔�擔子正走過。沿�鎮外石牌坊往前走，腳下的古驛道從田間穿過，拾級而上，便到了青岩的南門——定廣門。進入城門，一座「趙理論百歲坊」與城牆僅幾步之遙，這是青岩古鎮的標誌，牌坊正方鐫刻�道光皇帝欽賜的「昇平人瑞」四字。順�南街北行，不知不覺來到一條名為「背街」的小巷，被綠蔭掩映�的青石板路，彷彿把人引入了遠古的時空隧道。身處深幽小巷，一種思古之幽情油然而生，要不是挑�擔子的農婦邁�堅實的步履從身邊走過，要不是先行於我的遊人拍照嬉戲的笑聲傳來，我真是感覺自己恍如是在夢中徜徉踱步。午後時分，告別青岩古鎮，繞鎮而過的潺潺溪流邊，孩童們盡情地洗沐、玩鬧，岸邊馬兒牛群正悠閒地啃�田草，好一副恬美幽靜的山水田園詩畫。古城的民族街順�青石鋪就的臺階漫步古鎮街上，街道兩旁的老房舊居都是清一色的青磚灰瓦、木雕窗花和隔扇框門，還有掛滿招牌的古董店、咖啡屋、茶道館等古色古香的店舖，讓這個沉睡數百年的古鎮也透出了陣陣的商業氣息。青岩古鎮在著名的「茶馬古道」上，「茶馬古道」深厚的歷史文化底蘊已成為當今中外遊客觀光旅行的興致所在。古街到處都是各式各樣充滿民族風情的小店，花布包、手織圍巾、陶墟，還有其他很多別具特色的小東西，對於愛逛街的文藝青年們來說，這裡絕對稱得上是天堂。儲存

先前筆者於不少場合與朋友討論該如何支持本港各行業發展，儲存倉眾人都不約而同得出以下結論：若以支持本港各行業為目標，政策支援和配合應以長遠考慮為本，但現在相關政策支援和配合都較為傾向解決短期問題。為此，筆者於本文中希望為讀者們介紹其中一種可行辦法，先由空缺率的計算入手，加入一些有前瞻性統計數據，反映行業長遠需要。其中一種較可行的是加入考慮「非局限下的空缺率」。空缺率，一般是指空缺職位佔總職位的百分比，例如一間公司總共有2個職位空缺，而聘請員工數有8人，那麼職位總數為10個，而空缺率便是20%。但事實上，香港現時一些有關空缺率的數據均出現相當大的差異，舉例說，根據政府統計處資料，零售業2012年底的職位空缺率約為3%，但根據香港零售管理協會的資料，零售業2012年底的職位空缺率約為11%。筆者認為當中出現差異原因之一為各界對空缺率的計算方法並不一致，而其定義亦沒有作清晰的界定。有見及此筆者認為應找出三種不同的「空缺率」以及進行其人力資源估算：觀察空缺率、非抑壓空缺率、非隱藏性空缺率，以補充現有不足。觀察空缺率為一般較為常見的空缺率計算方法，即先前文中提及的計算方法，比較職位空缺數與職位總數。一般而言，香港多把職位空缺定義為「職位仍懸空，需立刻填補而現正積極招聘人員」，但筆者參考一些外國研究，發現他們主要把職位空缺定義為「正進行招聘、未來12個月計劃開設的新職位、預期未來12個月將出現的離職真空」，即包括考慮未來一年的情況。但這空缺率是因應現實環境所得，亦即是有局限下的估算。相對於觀察空缺率，以下兩種空缺率都希望在解除一些局限條件下進行估算。研究非局限下的空缺率，將有助於了解行業所面對的困難，協助行業發展。非抑壓空缺率需要考慮「目標僱員人數」的資料迷你倉最平目標僱員人數的定義為「考慮到業務的發展需要，認為最理想的僱員人數」。而非抑壓空缺率是在考慮到業務的發展需要，以目標僱員人數為基數，比較聘請員工數而計算出的空缺率。這數字一般較觀察空缺率為高，因為非抑壓空缺率加入考慮一些沒有正式開設的職位空缺(例如因職位空缺時間太長而放棄招聘、或是因無法招聘某種職位放棄招聘其他相連職位)。非隱藏性空缺率需要再加入「聘請低於要求的員工」的資料。非隱藏性空缺率在非抑壓空缺率的基礎上，加入考慮「因招聘困難而聘請低於要求的員工」的數字。一般而言，公司在招聘困難的情況下，會聘請部分低於要求的員工，事實上，於公司立場中這些職位若有合適人選便會作出替代，所以於公司立場中合適的僱員人數應較觀察所得的數字為低，而非隱藏性的空缺數應較直接觀察為高。當然，只有文字理論較為困難解釋三者分別，現在以一例子說明：舉例說，若一間公司，有2個職位空缺，而聘請員工數有8人，則職位總數為10個，觀察空缺率為20%。若加入非抑壓性因素後該公司的目標僱員人數為12人(可能因各種原因而沒有開設總共4個職位)，對比聘請員工數8人，則非抑壓空缺率為33%。此外，若該公司因招聘困難而聘請了2名低於要求的員工，則加入非隱藏性因素後的聘請員工數為6人，對比目標僱員人數12人，非隱藏性空缺率為50%。由以上例子可見，三種空缺率的差異可以相當大。筆者認為，以上三種空缺率均反映�行業發展所面對的不同困難，而比對三種空缺率的數字可以更明確找出問題，對症下藥。所以為配合行業長遠發展，除觀察空缺率外，應加入考慮非抑壓空缺率、非隱藏性空缺率等有前瞻性統計數據。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。香港樹仁大學商業、經濟及公共政策研究中心 李樹甘、曾俊基迷你倉