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迪士尼與政府達成協議，文件倉計劃共同投資42.63億元興建樂園第3間酒店，預計於2017年初落成；其中政府會以借貸形式投資8億元，其餘則會由迪士尼的營運基金、華特迪士尼公司注資及貸款，也會將政府17億元貸款以等值換股方式維持股權，有關建議已提交立法會在下周一審議。香港迪士尼樂園度假區行政總裁金民豪表示，現時樂園兩間酒店共提供1,000間客房，近年入住率均超過九成，去年更高達94%，故決定興建第3間酒店，「現時樂園�酒店需求殷切，我�做過估計，平均每5個客人，只可滿足4個客人入住。」金民豪指，擬建的酒店佔地6.4公頃，樓面建築面積為5.6萬平方米，並以探索冒險為主題(上圖)，提供750間客房，令園區的酒店房間數量增加75%；而酒店將設有3間餐廳、1間商店，以及1個戶外游泳池和康樂區。而新酒店的位置位於兩間酒店中間，總投資額達42.63億元。當中6億元由樂園的營運現金支付，政府及華特迪士尼公司分別提供8.085億元及11.545億元新股東貸款，而華特迪士尼會額外注資17億元。11億政府貸款2存倉25年前繳還他指，目前樂園尚欠政府20億元，為了維持政府的大股東地位，政府早年貸款的17億元將轉換為股本，令政府的持股量維持在52%。至於餘下尚未繳還的3億元，則會在2022年前還清；新借貸的8億元會由2022年至2025年償還。迪士尼已就新酒店計劃提交予立法會在下星期一審議，若一切順利，預計新酒店可於2017年初落成。金民豪強調，現時的投資方案最為公平及簡單，政府以股換債，除可維持大股東地位，亦能提供資金發展；加上雙方均認為迪士尼的財務狀況健康，對前景亦有信心，相信未來可取回興建酒店的投資額。他並指，雖然香港迪士尼因興建酒店令借貸增至22億元，但不一定構成加價壓力。浸大財務及決策學系副教授麥萃才指，政府以債換股的做法屬無可厚非，因為迪士尼在現時及未來發展而言，確實能帶動北大嶼山地區及香港的旅遊、餐飲、酒店、消閒的發展，提高本港競爭力及經濟增長。網站文章:18/02/2014 | 投資42億 料2017落成 迪士尼增建第3間酒店.am730.com.hk/article-194631儲存