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文件倉【本報訊】距離《城規法》生效剩餘30多天，社會憂慮政府在法律生效前再搶閘批出南灣C、D區規劃容許興建175米超高樓群發展項目，澳門山、海、城景觀將因而嚴重遭受破壞。議員何潤生批評說，近年政府在城規及批出發展項目時太過急功近利，沒有考慮如何令澳門永續發展，只顧眼前，官員更沒有世界旅遊休閒中心、宜居宜遊的概念。他促請當局以澳門市民的公共利益、城市長遠發展為重，勿在城規、土地、文遺3項新法生效前，再批出任何規劃或發展項目。何潤生表示，自政府突然推出修訂�仔北區規劃後，又有傳政府下一步會「趕尾班車」推出澳門西北區，即青洲區規劃，以及南灣湖C區及D區規劃，他認為作為一個負責任、施政透明的政府，面對社會質疑，應開誠布公，對社會傳言作出澄清及釋出更多資訊，否則任由傳言在社會發酵，只會加重社會對政府的不信任，損害特區政府施政威信。破壞山海城特色澳門無異其他城市他回顧表示，自回歸後，澳門多區，如東北區、小潭山、大潭山、下環區、�仔中央公園等出現多個超高樓項目，造成屏風效應，影響區內通風、城市景觀，更影響澳門作為世遺城市的美名；去年立法會加班加點通過《城規法》，《文遺法》，新《土地法》3個法律，目的是為堵塞現行制度中的漏洞，政府在三法生效前批出任何規劃或發展項目，是違背了三法的立法原意，故他呼籲政府作出決定前要慎重處理，既然距三項新法實施還有30多天時間，當局不應急於一時，勿讓市民產生利益輸送的猜疑。何潤生指出：特區政府應清晰澳門發展定位是要打造成為世界旅遊休閒中心，發展成為宜居宜遊城市。澳門吸引遊客之處是濱海城市存倉美麗海島風景，山與海岸有機結合，從海岸可以看到東望洋山、西望洋山，見到松山、主教山，加上周邊有歷史建築物圍繞，澳門政府及居民要保育這些資源，否則澳門將與其他城市沒有分別；倘若南灣湖C區及D區地段發展超高樓群，屆時將遮擋主教山，並破壞沿岸海岸線及城市景觀，澳門山、海、城一體的特色便不復再。他又提到，2010年政府舉行南灣湖 C、D區規劃概念徵集活動，目的是為南灣湖C、D區打造一個既能保護城市景觀，同時兼顧發展平衡的規劃概念方案，要維護山海景觀、十字門水道、南灣湖與西灣湖、澳門城市門戶景觀、澳門旅遊塔、海上與沿岸視點及內部回望城市。然而，多年來相關規劃一直沒有下文，政府應作出解釋。何潤生說：「澳門土地買少見少，樓起�之後就番唔到轉頭，而家（政府）咁草率，如果第日發現同文遺、城規、土地法有衝突，又會引發官司同賠償問題！」他說，松山東望洋斜巷超高樓被削高引發巨額賠償事件就是一個例子，澳門晉身世遺城市，受到聯合國教科文中心的監管並引起其關注，惟近年官員在考慮城規、批出土地發展項目時太過急功近利，沒有考慮如何令澳門永續發展，只顧眼前，沒有將澳門市民的公共利益、城市長遠發展放在首位，在城市規劃方面完全沒有打造澳門成為世界旅遊休閒中心、實現宜居宜遊城市的概念。他促請特區官員要改變現有思維，要有長遠眼光、開拓視野，以澳門市民的公共利益、城市長遠發展為重。他又提醒，《城規法》在去年8月獲立法會通過後至今半年，該法需一系列行政法規作出配套實施，新法還有30多天便生效，政府應加快相關配套法律的立法工作，以免影響法律的執行。儲存