內地客在港消費力持續，迷你倉帶動本港藥房經營者紛搶佔旺區據點，其中，銅鑼灣景隆街及駱克道兩項地鋪，新近各錄得藥房承租個案，涉資分別二十三萬及四十二萬元，租金加幅高達一成半至兩成七。市場消息指出，銅鑼灣景隆街一號地下B、C號鋪，新近以每方呎約五百一十一元租出，上址，面積約四百五十方呎，月租約二十三萬元，新租金較舊租加幅約一成半。土地註冊處資料顯示，原業主乃廣安投資，董事包括梁定邦（LEUNG DING BONG RONALD）等，梁氏與前香港市政局主席中英文名字相同。景隆街鋪呎租511元至於由德士活集團持有，位於銅鑼灣駱克道五○三號地下及一樓，亦同獲藥房承租，面積合共約二千零一十方呎，月租約四十二萬元，平均呎租約二百零九元，舊租金約三十三萬元，新租金加幅約逾兩成七。近期藥房積極搶佔據點，其中早前尖沙嘴重慶大廈，以及銅鑼灣羅素街鋪位，亦首度被藥房「攻陷」，該等物業涉mini storage租金約七十萬元及約一百二十八萬元。駱克道鋪月租42萬承市場消息指，由中國銀行持有並自用的旺角山東街四十八號地鋪，日前獲承租，涉資約七十八萬元，較原叫價九十萬元大減，消息人士透露，上址面積約二千六百九十方呎，中銀雖然於下月遷出上址，惟該行將會在其單邊的鋪面，間出約二百五十方呎作櫃員機之用，其餘部分方用作出租。換言之，租出之鋪面面積約為二千四百四十方呎，平均呎價僅約三百二十元，屬低價水平，物業附設二千零五十方呎的閣樓，市傳新租客為允記。佐敦白加士街五十六號地下一至二號鋪，以約十七萬元租予食肆，較舊租金加約逾四成一，面積一千六百八十一方呎，呎租約一百零一元。中原（工商鋪）商鋪部營業董事馮熙國表示，灣仔道一二五號國泰88商場地下G八至G十一號鋪現正放售，意向價二千六百萬元，呎價約六萬二千二百元，物業亦可放租，月租約五萬六千元，呎租約一百三十四元，業主乃董姓資深投資者。儲存
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