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信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/　　　　據媒體不完全統計，儲存目前已有 12 個城市出台新的樓市調控措施，除個別城市外，政策基調以收緊為主。同時，在北上廣深調控政策出台後，調控潮由一線向二線城市蔓延。此前，華西城市讀本記者進行了走訪，發現日前瀘州並未出台相關調控“新政”，各大銀行也仍按原首付比例執行。業內人士稱，一線城市調控升級，對瀘州房市略有影響。接近年底 多地加碼樓市調控　　今年9月初，鄭州率先出台地方調控措施，收緊了部分政策，比如“對於未滿20周歲的單身人員，暫停其在本市限購區域購房”。隨後4個一線城市相繼跟進，在廣州出台樓市加碼政策後，武漢、沈陽等二線城市也陸續收緊調控。　　記者發現，按照國家統計局數據，已經出台調控政策的二線城市10月新建住宅價格漲幅基本都超過10%，在70個大中城市中漲幅偏高。　　中原地產研究部總監張大偉說，後續可能有超過20個城市繼續出台地方收緊調控的文件。今年新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到21個，這些城市要完成年度調控任務已基本無望。　　從各地的調控政策看，主要以提高外地購房者門檻以及上調二套房首付比例為主，以沈陽為例，其在11月25日出台的政策就將非本市戶籍居民家庭購買住房需提供的納稅證明或社會保險證明年限，由1mini storage以上提高到2年以上。　　此外，未來沈陽居民家庭申請貸款購買第二套住房，商業貸款和公積金貸款首付比例提高至65%。同時，武漢也在抓緊研究提高第二套住房貸款的首付款比例。　　針對開發商的限價，各地都不約而同地指出：加強和完善商品房預售管理，繼續對新建商品住房預售價格實行價格指導，對房價漲幅較快和不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證並暫停其網上簽約。業內觀點 瀘州樓市略受影響　　“目前仍按照原政策執行”中國建行瀘州市支行相關負責人表示，目前並未接到相關政策變更通知，仍按照原首付比例執行。即購買首套房的居民首付比例為總房款的30%，而二套房的首付比例為總房款的60%。同時，該負責人還表示，由於年底銀根收緊，放款速度會相對減慢，但仍在正常接單中。而農業銀行、中國銀行及工商銀行相關工作人員均表示未接到相關通知，目前仍按原貸款比例執行。　　此外，瀘州房地產監理所工作人員也表示，暫未接到限購新政通知。　　“國內城市的新政策出台，對瀘州還是略有影響。”瀘州一房地產一業內人士表示，其他城市釋放出的調控信號對瀘州房地產市場還是造成了一定的影響，一小部分購房者開始產生了觀望情緒，但並未出現大的市場波動。而由於瀘州目前剛性需求仍占市場主力，因此，該人士還表示，仍然看好瀘州房市行情。 宗禾 華西城市讀本記者 李娟self storage