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金橋經濟技術開發區轉型再造 閑置廠房變身“數據中心”走進浦東金橋經濟技術開發區的“由度空間”，儲存數棟亮白色的樓宇掩映在一片綠樹林中，儼然一幅現代辦公園區的模樣。很難想象，就在去年底，這裡還是一家大型家電企業搬遷後留下的閑置廠房。一年之間，老舊廠房“搖身一變”，移動運營商的互聯網數據中心已悄然入駐，而到明年，這裡的Loft寫字樓也將全部完成改造。“家電廠房”變身“數據中心”，對於金橋來說，這只是近年來其產業轉型升級過程中的一個例子。開發區管委會副主任馬淑燕表示，轉型就是一場變革，既是企業的生產模式創新、產品升級換代，也是開發區調整產業結構、提升經濟效益的一場自我轉型。“挖”掉了一大塊“肉”在浦東，金橋開發區曾一直頂著製造業“一哥”的頭銜。可2008年全球金融風暴後，大批製造企業受到衝擊，利潤空間被擠壓，訂單量日益減少，金橋遭受的影響不言而喻，一度有50多家企業選擇搬離。2009年，一家來自海外的知名家電企業決定關閉在金橋的大型洗衣機工廠，原因主要是長期經營虧損。企業一走，廠房空了，也“挖”掉了區域工業總產值的一大塊“肉”。數據顯示，金橋開發區的工業產值在2011年達到歷史最高峰的2097億元，2012年不升反降，“退”至1887億元，其中固然有統計口徑調整造成工業產值減少的原因，但也從一個側面反映出產業轉型過程中的局部陣痛。“當時各方的反應是一片嘩然，我們經過幾個月的思考和調研後發現，企業要搬遷，其中自有市場規律在起作用，沒辦法硬要逆轉這種趨勢。”上海金橋（集團）有限公司黨委副書記、金橋股份公司總裁沈榮告訴記者，“離開的企業絕大多數都是勞動力密集企業，利潤很小，產品附加值低，面對成本提高，生意做不下去，只能選擇走。”頂著重重壓力，開發區上下統一了觀念——一些企業搬離固然會造成短期的經濟損失，但這不失為區域經濟轉型的一次契機。老廠房的“再生再造”面對這些閑置出來的工業廠房，如何改造才能盤活資源？憑借在製造業的多迷你倉積累，金橋把目光瞄準了與之配套的生產性服務業上，在“二次開發”過程中，利用老舊廠房建築層高和承重的優勢，引入信息網絡文化產業中的數據中心、數字攝影棚等新項目。“入駐‘由度空間’的互聯網數據中心為周邊集聚的一批信息網絡文化產業提供硬件支持，規模很大，要擺上許多台服務器，就是充分利用了原來廠房的承重能力。”沈榮說。如今，在金橋一棟棟廠房之間，辦公園區越來越多。早已“名聲在外”的現代產業服務園一期（office park）曾是工礦企業所在地，從2007年交付使用至今，已吸引了華為、賽默飛世爾等一批地區總部研發機構以及視訊企業入駐。“由度慧穀”原來是上世紀90年代的老廠房，過去裡面集聚著服裝廠、電視機組裝廠、手機裝配廠等五花八門的小型加工生產企業。經過“再生再造”後，這裡與由度工場、由度工坊一起組成了金橋的“由度”系列，全部是金橋總部經濟和信息網絡文化產業基地的承載園區。開出IT與文化新“枝丫”築巢引鳳。截至去年，中國移動手機視訊基地、天翼視訊傳媒有限公司（中國電信視訊運營中心）、大唐電信上海產業園（聯芯科技）三大“龍頭”項目齊聚金橋。由於搭建起了信息網絡文化產業上一條完整的產業鏈，越來越多的公司來此“淘金”，產業顯露出集群效應——3個互聯網數據中心去年入駐，今年一批基於新一代信息通信技術的新興產業項目又相繼落地。金橋轉型初見成效。盡管工業產值下降，但區域營業總收入去年達到4955億元，同比漲幅超過30%，其中二產、三產結構比由5年前的9︰1調整為目前的6︰4，基本形成了先進製造業和生產性服務業二元驅動的轉型發展新格局。“繼汽車、信息通訊技術之後，信息網絡文化產業正快速發展，有望助力生產性服務業成為金橋開發區下一個千億級產業。”沈榮描述了一幅金橋的信息網絡文化產業藍圖——新一代信息通訊技術的“枝丫”繁盛，開出朵朵“信息網絡文化產業之花”，有網絡視頻、電子商務、移動物聯網、第三方支付、數據中心…… 本報記者 唐瑋婕儲存倉