sgusers4的部落格

7月31日下午,“上海綠城·盛世濱江項目�動暨上海融創綠城投資控股有限公司成立一周年”新聞發佈會于上海綠城玫瑰園度假酒店隆重舉行。發佈會當日，迷你倉沙田融創中國孫宏斌、融綠王虹斌、張強、王�等公司高層，以及來自新聞晨報、新聞晚報、東方早報、新民晚報、每日經濟新聞、中華工商時報、中國經營報、搜房網等百余家主流媒體匯聚一堂，共同見證了融創與綠城這兩家帶有傳奇色彩的地產大佬如何在短短的一年內實現“1+1>2”的優秀合作模式。活動當日，首次正式對外公佈的綠城·盛世濱江項目，更是憑借其“盧灣、世博、濱江”三大價值利好疊加的獨特魅力御駕上海黃浦江豪宅區，在發佈會上成為全國媒體關注的焦點所在。融綠一周年1+1>2為理想而生2012年6月，融創以33.7億元代價收購綠城旗下9個項目股權，雙方同時成立了各占50%股權的上海融綠。對於合作運營的公司而言，“1+1”能夠產生怎樣的能量級、“1+1”等於幾是個不可規避的問題。一年以來，這道數學題也正時時提醒著融綠在合作中尋求更大的效益。宋衛平面對這一質疑曾有言，“對於融綠而言，1加1大於2、3、4甚至是5。”顯然，融創與綠城固有的底蘊與共同點注定了兩家公司存在共同的理想。於是，“為理想而生”成為融綠合作成功中最大的助力。發佈會當日，王虹斌在闡述融綠合作模式、分享融綠成果時更是以此為主題，他說：“融創與綠城同時擁有著一個共同的特徵：他們都非常有理想、有追求，正是這樣一種信仰與他們對 于做好產品的執著，造就了綠城和融創的今天。”誠然，綠城集團作為在中國豪宅行業以品質稱雄的“獨孤求敗”，多年來的進取與前行都基於“自我超越”。而融創則是專注致力于打造中國頂尖精品生活的領跑者，二者血脈中的基因擁有著相同的著陸點：中國絕對的頂尖豪宅。雙方對於企業塑造定位以及理念方面的不謀而合在融綠誕生之初，便深深紮根。如果說，早前融綠的合作被中國房地產市場輿論視為一場“借雞生蛋”與“斷臂求生”的巧妙嫁接，如今融綠旗下數十個項目穩紮穩打的優秀銷售業績則表明一個真理：無端的揣測與惡意的評價並未阻擋融綠在開拓中國頂尖豪宅的道路上繼續 前行，反而在一個又一個項目的成功塑造上讓全中國看見一段“天命所歸”的“曠世佳緣”。融綠聯姻在一年中的成功表現使得上海融綠的高起點讓人對它的表現無法不期待。孫宏斌說：“合作之初我們承受了非常多的質疑，不僅來自外界，甚至來自我們內部。”但事實總是最好的證明，這場合作稱得上是順風順水，融綠用與世無爭的態度在短短一年時間，通過銷售業績打破了所有人疑慮。王虹斌表示：“不誇張的說，我相信幾年之後，融綠合作完全可以作為一項經典案例寫入MBA教材。”媒體觀察融創綠城———中國地產界的“超級合伙人”在融綠公司“聚焦上海、深耕蘇南”的發展戰略下，在短短一年間便擁有了14個項目。不得不承認的是，融創與綠城在各自成為中國地產界神話的同時，通過融綠之筆在2013上海樓市書寫了又一傳奇!一國天賦當驚世界盛世濱江集城市之大成“去年以來，在長三角做的兩件最重要的事，一個是跟綠城合作，一個是拿下盛世濱江項目。”7月31日，融創董事長孫宏斌這樣描述綠城·盛世濱江非凡的價值意義。此前通過各方渠道瞭解到，綠城·盛世濱江項目於今年8月份完成內部認購，9月份正式開盤。這樣的快節奏意味著孫宏斌需要直面上海濱江豪宅銷售大考。3個月前剛剛從香港大亨杜惠愷手中購得的盛世濱江項目總體量高達驚人的70萬平方米，共計約400億元的貨值使其成迷你倉價錢上海中心城區不可多得超級大盤項目。王虹斌面對這樣一個廣受外界矚目的“香餑餑”這樣說：“盛世濱江是融創、綠城合作以來最重要的項目，綠城和融創兩家公司在歷史上都沒有收購過這麼大的項目，我們有這樣的好盤在手，信心十足!”此前有數據顯示，上海黃浦江沿線一線臨江闊界大宅單價紛紛“破十”，且可售產品多為尾盤，盛世濱江的開盤價由此廣受市場揣測。如今，以此為依據，不少傳言紛紛將盛世濱江項目售價劍指15萬元/平方米，對此，孫宏斌表示萬分的驚訝，“我不知道你們是從哪裡得到的消息，15萬?哪有那麼便宜?”孫宏斌表示，二期西區或將高于20萬/平方米。如此價格一出無疑成為上海濱江豪宅“價格肉搏戰”中的重磅炸彈。面對如此定價，孫宏斌顯得躊躇滿志：“盛世濱江2/3的戶型都是一線臨江，並且戶型面積最小的控制在150平方米以下，我相信這樣的面積段在上海濱江沿岸豪宅中無出其右!這也是項目主要的競爭力之一。”據悉，綠城·盛世濱江作為上海不可多得擁有純正香港系豪宅血液的作品，在社區規劃方面稱得上是不余遺力。硬朗有型的建築外立面給人以高聳入雲的質感；為保證幾乎“戶戶能看江”，建築在社區內的規劃不惜成本，顯得錯落有致與秩序井然；此外，為了給予全上海更多人群提供入主盧灣世博濱江的機遇，盛世濱江最小面積房源控制在150平方米以下。面對筆者提問融綠是否將在上海再擲千金拿下類似土地，孫宏斌的回答顯得意味深長，“盛世濱江不可再得!可遇不可求啊!”媒體觀察對於上海而言，綠城·盛世濱江空降浦江，滬上全新豪宅格局已然革新。對綠 城和融創而言，盛世濱江項目的銷售情況，毫無疑問將成為檢驗彼此合作成果最重要的指標。據悉，作為“前無古人後無來者”的超級大盤綠城·盛世濱江現階段蓄客情況良好，未來銷售前景可期，融綠在上海的下一步動作指日可待。鏈接敏銳發現土地價值綠城·盛世濱江天賦盡現 綠城·盛世濱江所處的地理位置可謂優越。項目落子上海最具活力的濱水區域，地處世博濱江黃金水岸，隔江對望世博中國館，直面黃浦江和2010年世博會場，將上海壯麗水景一覽無餘。同時，項目承載延續著老盧灣百年地脈，距都會生活地標新天地僅2公里。隨著後世博龐大規劃版圖的逐步落實，一個堪稱為人民廣場與陸家嘴集合體的全新上海航母級市中心將矗立于項目對面。目前項目現房發售，面積段控制在138-252平方米，戶戶臨江一線豪景，配套附贈品牌廚衛、全屋地暖及中央空調。小區更配有約7000平房米會所，約1200平方米酒店級天幕泳池。同時，社區特別禮聘豪宅物管專家，引入“綠城園區服務體系”。“聚焦上海，深耕蘇南”這是融綠平台的戰略。融綠的合作，無論從規模上，還是深度、廣度上來說，在房地產行業中都是絕無僅有的!綠城·盛世濱江也是融綠合作以來取得的最大的項目，完美的區位與原味香港豪宅的設計使得盛世濱江項目的光芒愈加璀璨與難掩。媒體視角孫宏斌語錄“這個行業，綠城要是死了，不公平。誰死也不該綠城死，就它認真造房子，就它把房子蓋得好!融創與綠城的合作生于憂患。”“15萬?哪有那麼便宜?二期西區會高于20萬/平方米。”“對於豪宅標準最簡單的判斷，就是房價。2萬元/平方米的房子和5萬元/平方米的房子品質能一樣嗎?”VipLine 8621 53863888 接待中心：中山南一路500弄開發商：上海新富港房地產發展有限公司盧灣房管(2010)預字0000154號本廣告僅供參考，廣告中具體確定的內容可作為購房合同附件，以上均為建面。迷你倉庫