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　　淘寶要搬家了，self storage但輻射效應卻早已展開了。　　余杭五常，一個原本並不讓人熟知的地名，因為淘寶城和未來科技城的陸續興建，如今幾乎稱得上是杭州城西的CBD。　　2008年淘寶城徵遷時，這裡只有幾個人口不多的村落。淘寶來了，靜謐的村莊傍著大樹好乘涼，大小電商也紛紛進村創業——五常，成了杭州城西的新熱土。很簡單的例子：7月29日，余杭區推出2宗淘寶城周邊地塊，均被熱拍拿下。　　那些淘寶城邊的人和事啊，有多熱鬧，咱們一 一來看。　　證�投資經理　　到濕地接起了馬雲的“菜單”　　余杭五常友誼村村民沈泉榮今年48歲，曾是一家證券公司的資深投資經理，不過，他放棄了體面的金領身份，到西溪濕地洪園管起了農活。　　記者來到老沈管的八畝菜地時，他剛剛接待了阿里巴巴集團的高層。　　“馬雲在濕地里開了太極養生館，他們還專門來我地里考察蔬菜的品質，已經下單了，準備用我的菜招待養生館里的客人。”其實，早在馬雲之前，就有阿里高層向沈泉榮下了訂單，2畝3分地的蔬菜每天直供阿里的客戶。　　淘寶要來了，老沈尋思著20畝的儲備菜地也要儘快動起來。　　除了把菜種好，老沈還準備把洪園里的旅遊項目用農耕文化串起來。　　“洪園對面是西溪印象城，這塊地以前是友誼村，我家小樓2008年拆遷，分到了幾套公寓。”老沈說，淘寶一來，人氣一下子旺了，“淘寶一搬過來，肯定很多人來洪園玩。”　　他今年就給洪園開闢了一條全新的搖櫓船線路，遊客坐船捕魚蝦，上岸摘新鮮蔬菜，工作人員會燒好了請客人吃。公園還新買了10條船，現在已經下水了。　　老沈很有信心，這條漁夫之旅線路肯定受歡迎。他說，洪園的農活他打算一直幹到退休。　　淘寶店家傍大樹　　捧紅了村里小廠　　郭女士在淘寶商城開服裝店快2年了，30多名員工，在網商里不大不小。　　之前她一直在城東租寫字樓辦公。聽聞淘寶搬家，郭女士早早就在五常物色了寫字樓，年初就搬了家。　　“我們做生意就是講究投入產出比，服裝行業競爭大，城東50-60元/月/平方米的租金也是不小的開銷。今年，我搬來五常，這邊精裝修的寫字樓租金最多就35元/月/平方米，一年下來公司能省不少錢。”　　“今年五常的招商形勢很火爆，大家都趕著來跟淘寶做鄰居。上半年，五常先後吸引了60多家企業入駐，大多都是電子商務、網絡科技、信息技術等，其中有一半還都是中小微企業。”五常街道招生辦主任傅蓉說。　　外地企業入駐五常，也為本地企業帶來無限利好，比如印刷、物流等電子商務的配套行業，今年46歲的五常村村民蔡士琴就是其中一位受益者。　　蔡大姐拆遷前的家是濕地里普通的農家小樓。拆遷後，她用賠償款辦了一家印刷廠。廠里的生意今年特別好，因為好多淘寶店都搬過來了，家家都要印包裝紙、包裝袋。　　三十出頭的沈一峰，浙江大學歷史系畢業，老家永福村。2007年之前，他是某手機品牌的浙江代理商，由於淘迷你倉城項目動工在即，他回家當起了村官。　　“淘寶進村肯定是好事。”沈一峰說，當年，他挨家挨戶去做走訪動員工作，跟鄉親們一遍遍介紹淘寶，告訴大家，如果這個項目進來的話，村里人也會有很多機會，大部分村民都很支持。　　沈一峰這一輩的年輕人拿到賠償款後，有的參與村里的建設，從事土石方工程；有的投資不動產，買商舖寫字樓；也有的會根據自己的興趣愛好創業。　　沈一峰也按捺不住，他辭去了村官，用七八十萬的拆遷款當起了創業資本，新身份是杭州網坤信息科技有限公司總經理。　　公司就在淘寶城邊上的西溪軟件園里，主營業務是“電子書包”，現在育華學校的學生用的都是他的產品。　　文一村里出租房占一半　　商舖租金一年漲一倍　　最近，余杭五常文一村的周師傅滿心歡喜，原來有個三口之家看中了他在西溪北苑的一套精裝修公寓，房子就在淘寶城斜對面，租客打算8月份搬來住。　　西溪北苑是文一村的回遷房，小區位於文一西路荊長路交叉口，在文一西路小區正門口，有382路公交站點和公共自行車租賃點，出行方便。　　文一村書記滕雲讓統計過，村里1870套房源中，有一半是已出租房源，租客主要是馬上要入住的淘寶員工和附近海創園的高級白領。“小區是農民回遷房，每家至少有4套90平方米以上的公寓，業主自住1-2套，其他均為出租房。”滕書記說，90平方米的戶型是兩室一廳一廚一衛，還有個儲藏室，大部分村民會花幾萬元精裝修一下再出租，月租金約2000元，這個戶型出租率最高。　　除了出租房，商舖的租金也在翻跟頭。　　“去年，村里沿街商舖的租金是25-26元/平方米/月，今年也普遍漲到了50-60元/平方米/月，地段好的要70-80元/平方米/月。”這是一座會成長的城　　淘寶城地處余杭倉前未來科技城，離武林門有13.5公里的直線距離。　　地方政府也很在意這位新住戶，未來科技城管委會正在以阿里西溪園區為圓心，做一個專門的出租車呼叫系統，以此滿足阿里員工的出行需求。為了吸引出租車司機過來，還會對司機進行一定的補貼。　　在淘寶城南側，余杭將建設未來科技城第一小學、幼兒園，計劃于年底開工，2015年9月正式開學招生。　　最值得期待的是淘寶城的正在建設中的商用部分，涉及大型SHOPPING MALL。來自余杭區政府網站2011年12月22日公示的公文顯示，這個項目規劃總建築面積為15萬平方米，將包括電影院、美食廣場、運動城、淘寶街、超市、KTV、酒店等。　　未來，杭州地鐵3號線、5號線會有多個站點連接淘寶城，有軌電車線路也正在規劃中。　　根據余杭區的規劃，文二西路、石祥西路等主幹道規劃經過未來科技城，延伸至老余杭，目前部分路段已開始建設。淘寶城周邊還有今年開業的面積20萬方西溪印象城和海創園首期37萬方孵化平台，另外，購物面積超5萬方的海港城商業中心、總面積34萬方的浙大一院余杭分院正在建設中。文件倉